OPUS呎租全港居次 - 豪宅市場消息

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OPUS呎租全港居次

(成報) 2012年8月24日

OPUS Hong Kong買得起的當然是非富則貴，租金亦不惹少。該盤周前才完成首宗租賃成交，以呎租140元租出地下連花園複式單位，緊隨恆地發展的西半山天匯其後，成為全港住宅(除服務式住宅)呎租次高。

早前市場預期呎租有望過百，約120元，即月租達70萬元以上。太古地產之前證實地下花園A室複式單位獲租客以月租85萬元承租。該單位面積約6500平方呎，花園約7000平方呎，呎租約140元。換言之，1年租金開支已達1020萬元，相等於九龍站凱旋門530平方呎的一房單位。郭鵬亦預期租金仍有上升空間，隨時可達市場預期的100萬元水平。

天匯呎租全港最貴

目前全港住宅最貴租單位為天匯，一個頂層複式戶今年以月租高約125萬元租出，呎租約164元。最近，山頂柯士甸山道The Apex一個複式單位呎租達62元；大潭陽明山莊17座一個高層戶以呎租約49元租出。

另外，和黃(013)有意挑戰太古及天匯，上月以意向呎租高達160元至170元放租白加道27號7幢洋房，以最小面積約6000平方呎洋房計算，月租近100萬元，挑戰全港最貴洋房呎租。

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