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太古地產(1972)近年一直採用惜售政策，旗下山頂OPUS Hong Kong 2011年完工至今才錄得一宗疑似成交。有市場消息指，要購入旗下物業不單至要支付樓價，而且必須先符合某些要求及條件。
早前有消息指，準買家如若想到OPUS Hong Kong觀看示範單位，要經發展商作年評估，證明有50億元身家才可進場，此舉猶如發展商嚴選買家，令市場嘩然。發展商曾表示，OPUS Hong Kong由於位處矜貴地段，兼且單位數量罕有，單位只會保留作長線收租用途，除非洽購價極吸引才會考慮出售。另外，項目不經代理放售，買家要自行與發展商商議，故相信買家除了身家豐厚外，亦必須向發展商表示誠意，才有機會購入單位。
太古一向惜售唔憂賣
事實上，太古近年多個新盤項目亦綵用惜售策略，每個豪宅新盤所提供的單位數量亦較一般發展商少，位於山頂OPUS Hong Kong僅提供12伙；位於灣仔星街5 Star Street提供25伙；位處西半山珒然亦僅提供30伙；提供最多單位項目為西半山蔚然，但亦只有126伙。對比其他發展商新盤項目，太古新盤所提供的單位數量可謂小巫見大巫，無法相提並論，但亦正正顯示出太古慣常採用的惜售策略，以及抱有靚樓唔憂賣的心態。 |
