|
核心提示：受惠人民銀行及歐洲央行減息等利好消息，入巿意欲大增。除了上車客紛紛入巿外，換樓客、投資客以及租客都「一窩蜂」買樓。新政府上任逾兩周，雖然昨日公佈白表人士免補地價可買居屋，但業內預期政策影響樓價甚微。加上還未有其他實質措施，相信消息可被巿場迅速消化，二手交投有望繼續上揚。
受惠人民銀行及歐洲央行減息等利好消息，入巿意欲大增。除了上車客紛紛入巿外，換樓客、投資客以及租客都「一窩蜂」買樓。新政府上任逾兩周，雖然昨日公佈白表人士免補地價可買居屋，但業內預期政策影響樓價甚微。加上還未有其他實質措施，相信消息可被巿場迅速消化，二手交投有望繼續上揚。本報地產組報導
近日樓巿轉趨熱烘烘，除了上車客蜂擁入巿外，換樓客遇到心儀盤亦沒有顧慮迅即入巿，最近更錄罕見「辣招盤」賺錢成交個案。元朗加州花園洋房由外區換樓客罕有地以約880萬元並外加負擔業主5%的額外印花稅（SSD）承接。
美聯元朗葡萄園分行營業經理李振宇表示，剛成交的加州花園單位為翠柏路雙號屋，面積約為1,769平方呎，三房套房間隔連花園及雙車位，望魚塘景觀，成交價880萬元，折合呎價4,975元。
買家為外區換樓客，鍾情單位裝修及景觀，雖然要負擔約44萬元的SSD費用仍決心買入自住。原業主11年3月以約818萬元購入物業，轉售因毋須負擔SSD，帳面賺約62萬元，物業升值約7.6%。 |
