雲暉大廈14年勁賺1431萬 - 豪宅市場消息

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雲暉大廈14年勁賺1431萬

(成報) 2011年4月29日

　　雖然自去年政府宣布實施額外印花稅後，但跑馬地業主持貨能力高，叫價相對「硬淨」，議價空間只有約2%，令近期交投略減。而該行剛促成一宗跑馬地雲暉大廈1,597呎單位成交，一名外區用家在比較過市面上不少新盤後，認為港島豪宅地段相對吸引，故考慮約3周後，斥資2,929萬元購入雲暉大廈單位連車位，呎價達18,341元，創雲暉大廈今年呎價新高。

　　香港置業賴劍浩指出，該成交之雲暉大廈單位為C座高層1室，建築面積1,597平方呎，3房一套及露台間隔，望開揚馬場景，以2,929萬元成交價計算，折合呎價約18,341元，連車位。買家為一名區外客，鍾情跑馬地傳統豪宅地段，加上被單位景觀所吸引，獲業主減價約2%後，決定斥資入市自住。

　　原業主於97年5月以1,498萬元購入上址，是次轉售帳面獲利1,431萬元，物業升值約96%。4月至今，雲暉大廈暫錄得約1宗成交，現時放盤量約有4個。

　　根據土地註冊處資料顯示，截至2011年3月31日，共錄得1宗的雲暉大廈二手住宅登記，較去年同期1宗相若。

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