投資客1.1億購皇府灣 - 豪宅市場消息

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投資客1.1億購皇府灣

(成報) 2011年4月28日

　　近日港島山頂及南區豪宅頻錄成交，該行剛促成一宗加列山道崑廬6060萬元獲用家入市，而大潭皇府灣更以1.1億元獲投資客承接。

　　美聯蘇偉雄表示，由於豪宅地供應有限，尤其是港島區的超級豪宅更深受歡迎，日前山頂加列山道44號崑廬一個中層A室單位，面積約為2600呎，望南區全海景，以約6060萬元易手，折合呎價約為23308元。買家為本地用家，見單位價格合預期，故斥資入市。原業主於90年4月份以約455萬元購入物業，是次轉售帳面獲利約5605萬元，升值約12.3倍。

　　另外，大潭皇府灣一個單號洋房，面積約4372呎，剛透過美聯物業成功售出，成交價約為1.1億元，折合呎價約為25160元。買家為本地投資客，看好南區豪宅後市，故購入作長線投資之用。原業主於2000年1月份以約5088萬元，轉手獲利約5912萬元，升值約1.2倍。

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