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最近樓市交投雖然淡靜，但仍得大手成交，其中位於山頂種道15號的濠景閣，一共只提供8伙單位，其中5號複式單位，面積3,070呎，剛以7,200萬成交。業主沽貨大賺1,750萬。
美聯山頂南區和福道分行助理區域經埋方富義表示，剛促成的該單位，以成交價計，平均呎價23,450元，原業主去年3月以5,450萬購入，以上述成交價沽出，物業升值32%。該物業以交吉及連車位出售。
另外， 貝沙灣最近連錄兩宗成交， 其中一個2,180呎戶獲外籍客斥3,440萬元入市，轉手帳面獲利約1,140萬元。
美聯姜玉清表示，剛成交的貝沙灣2期座低層B 室單位，面積約為2,180呎，望全海景，屬屋苑內優質單位，成交價約為3,440萬元， 平均呎價約為15,780元，屬市場合理價。買家為外籍客，見單位質素不俗，而且看好屋苑潛力，故購入作自住之用。原業主於09年7月份以約2,300萬元購入卜述物業，是次轉售獲利約1,140萬元，物業升值約5成。
另外一宗為貝沙灣4期1座高層C室單位， 面積約1,676呎， 亦為全海景戶，成交價約為2,720萬元，折合呎價約為16,229元。上述單位原業主於06年12月份以約1,478萬元購入物業，是次成交帳面獲利約1,242萬元，物業升值達84%。本月至今，貝沙灣暫錄得約12宗買賣成交，平均呎價約為14,800元水平。 |
