禮頓山6年勁賺3180萬 - 豪宅市場消息

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禮頓山6年勁賺3180萬

(成報) 2011年4月15日

　　雖然近日整體二手市場交投氣氛略為呆滯，不過豪宅物業卻依然「有價有市」，本月至今跑馬地及東半山一帶，暫錄得約40宗二手成交，最近禮頓山錄得本月首宗成交，一個買家買入一個逾2,200呎大單位，基於買家對禮頓山甚為熟悉，故決定「未睇先買」，以6,380萬購入該物業一高層單位。

　　香港置業李承恩表示，該單位為禮頓山5座高層B室，建築面積2,238平方呎，四房雙套連多用途房設計，享馬場景，以該成交價計，折合呎價約28,508元。買家鍾情單位寬敞偌大，且位處高層，景觀優美，屬優質單位，故考慮約一周後便決定斥資入市。

　　原業主於05年5月以3,200萬元購入上址，是次轉手帳面獲利3,180萬元，物業升值約99%。

　　現時禮頓山平均呎價約25,000元。根據土地註冊處資料顯示，截至2011年3月31日，共錄得4宗的禮頓山二手住宅登記，較去年同期15宗下跌逾7成。

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