國內有特殊背景的有識之士怎樣看香港的地產金融集團（7）
(原文發表於2019年11月30日)
與地產金融集團決戰在即
《特區政府與勢力集團決戰在即》繼續說：
『地產金融集團此時祭出了他們慣用的手段——抗議示威。梁振英就職僅半年之後的2013年元旦，便有大量市民組織遊行要求其下台。組織者宣稱有13萬人，第三方估計為3萬至3.3萬人。但是此時梁攜競選大勝之勢，並未被扳倒。
眼見一計不成，地產集團又生一計。2013年年初，發起人戴耀廷開始策劃“占中”運動，並於2014年實行。主辦方聲稱整場運動參與人數約120萬人，占全香港人口的1/6。該運動嚴重沖擊了港府的威信與梁振英的聲望。
梁振英最終也沒能戰勝地產商，2016年宣布因家庭原因放棄爭取連任。
香港地產大佬們此時再次確認，這一招可以有效打擊政治對手，甚至迫其下台。
而且此時開始，媒體的傾向性愈發明顯，幾乎是一邊倒地反對政府。其中原因，除了部分媒體的後台老板就是地產金融集團，還因為媒體要生存就得靠廣告，而在香港能夠有錢投放廣告的人，多數屬於地產金融集團陣營。因為他們不僅控制地產，也控制了香港的自來水、電廠、超市零售業、碼頭等等社會的方方面面。無論哪家公司投錢做廣告，背後的資金來源無非就是這些大家族們。作為媒體，自然不敢針對他們，還要主動迎合才行。
2017年，林鄭月娥上台後在樓市政策方面繼承了董、梁的方針。她在施政報告裏寫到：香港樓價高、租金貴，形成巨大的生活壓力，是嚴峻的民生問題。住的問題亦影響了家庭結構，扭曲了價值觀：不少人的目標就是盡量賺錢買樓供樓，青年人選科和擇業都要向錢看。住的問題也是香港最嚴重的安全隱患，不少家庭走投無路，甚至要住在工廠大廈內的隔斷房。
因此林鄭月娥大力推行改革，將政府資助房屋（俗稱“居屋”）的定價與市場價格脫鉤，並以申請人實際承擔能力定價，變相將居屋的定價由目前評估市值的70%降低至52%。
林鄭月娥還繼承了梁振英的填海造地方針。2018年，她提出《明日大嶼願景》，其中填海計劃預計建立規模達1700公頃人工島，興建26至40萬套住宅，7成為公營房屋，可供70至110萬人居住。
面對林鄭月娥的正面出擊，地產金融集團故技重施。2019年出現了大規模騷亂，這次他們給出的表面原因是“反修例”。不過這明顯跟普通老百姓完全沒有關系，卻引發了大規模的遊行，甚至演化成了暴力。背後是誰在主使，答案不言自明。
香港已經處在一種相當深度的分裂狀態，這一次是兩派力量真正的大決戰。港府和背後的中央已退無可退，必須控制住局面。
我認為有一種好的辦法可以幫助戰勝地產金融集團，具體分為三方面。
首先，要讓香港普通人認識到香港問題真正的關鍵所在。誰是讓香港老百姓生活很壓抑的罪魁禍首？大家憤怒應該傾瀉的方向是誰？
其次，要使地產和金融大佬之間產生分化。高地價雖然可以讓銀行這幫人獲取高額利潤，但他們也非常擔心如果再次爆發金融危機可能使貸款出現爛賬。雙方既相互依賴，同時又相互警惕。而且這些大佬們在內地多有投資，如果要顧及這些利益，就不能和港府在大是大非的問題上對著幹。
再次，要扶持起香港的科技創新勢力，與地產和金融勢力集團形成三足鼎立之勢。比如借助粵港澳大灣區整合機會，用香港各大學的研究力量、大陸的資金、土地優勢，對接具體的項目，培養100個左右科技創新企業，讓他們有實力來平衡地產與金融勢力。
總結一下，現在已經到了香港兩派力量大決戰的時刻，不是東風壓倒西風，就是西風壓倒東風。如果林鄭月娥這次也被迫下台，那麽就不再有人敢挑戰地產金融集團的利益，香港將走向一條不歸路，房價會越來越高，底層民眾的憤怒將無以覆加，無論從經濟上，還是政治上，穩定都無法維持，那時候香港就徹底亂了。』
作者的三個提議基本上成立，中央和特區政府若從善如流，香港的天下第一高樓價將無可避免大幅下降，最終弱勢社群有機會有能力自置居所，年輕一代有機會有能力上樓、上位及上流，社會深層次矛盾縱使不能徹底解決，亦可大幅紓緩。
～ 完 ～
