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 土地供應18個選項中的重中之重 (1)

(原文發表於2018年5月25日)

大辯論啟動前，智庫組織「智經研究中心」昨率先公布民意調查。智經委託中大香港亞太研究所今年2月以電話訪問1002名18歲或以上居民，對中長期增加房屋供應的方法，44%的被訪者支持發展棕地；26%支持在維港以外塡海；23%支持利用地產商手上持有的土地和農地；12%支持發展郊野公園邊陲地帶。 

4個選項各有難處，星島日報在評論第一及第二個選項說道： 

『當局要發展棕地和農地，不但要安置這些地方的居民，同時還要為這些地方進行經濟活動的人士找出路，不能一句收地，令人無家可歸，無工可做，貨櫃無處容身，垃圾無處回收處理，而且在收地過程中，要處理的賠償和安置技術問題已經很複雜，還要應付一些堅持「不遷不拆」者抗爭的政治問題。 

填海則不涉及遷徙居民和商業活動的問題，影響居民較少，這方面已經可以節省不少時間，較大的爭議是環保問題，部分人關心影響海洋生態，屯門有白海豚，馬料水有管海馬，當局應該設法把影響縮至最小，包括在工程完成後再造生態海岸線。』 

星島日報說塡海可以節省不少時間，似乎認為費時較發展棕地短，但在過往較大規模塡海 (例如將軍澳和沙田)，動輒費時15至20年。 

土地供應小組主席黃遠輝日前聲言，可推行公私營合作模式，發展地產商手上持有的私人農地。智經的調查顯示，雖有23%人認同，但近五成人認為此模式對社會好壞參半，42%人擔心會導致政府向地產商輸送利益，認為合作機制要公平公開，最多受訪巿民認為應委派機構監管，佔逾三成。 

～　 待續　～