|
1. 屋漏兼逄夜雨 2019-01-03 15:05:48 |
|
「以附件形式記載，現正發售中的新盤佣金比率，普遍介乎樓價2.5%至13.5%。」
其實此時寄出哩張慰問卡, 啫係提醒你, 淨低果啲係咪唔想賣, 係想冇 AA, 定想 AA 多到日日響售樓廠門口開片再開片, 最好就同 AA AA 制, 13.5/2 啦。
暫借某人人頭一用
Well, 某人應該賣晒才宣佈分得 1.7 嘛, 咁咪冇仇報囉。 |
|
2. ABC 2019-01-03 15:39:20 |
|
其實賣新樓點解要through經紀? 直接買給市民咪省回所有佣金lor。 |
|
3. 攬炒 2019-01-03 17:01:18 |
|
橫掂CCL成日被人質疑其真實性，AA乾脆質低CCL到118，一方面兇二手樓業主劈價，另一方面令地霸推新盤定價顯得更貴，有得做二手又可還地霸一拳，一舉兩得。 |
|
4. 真真薯片 2019-01-03 18:27:16 |
|
如果一件產品好賣，其實唔洗sales，例子有全盛時期既iPhone，大把人搶住買，果陣既iphone sales唔係sales，係customer service
不過就算凱匯點好賣，都需要做宣傳，AA的確洗唔少錢幫凱匯宣傳，呢方面信和係佔左便宜，佢賣樓前唔定佣金亦唔係冇道理，佢可以話視乎AA有幾落力再決定佣金
其實地霸如果對自己個盤有信心，可以試下iphone式賣樓，買家自己上網登記，地霸整個地方收票，有票就有個號碼，抽籤後買家自己上網check排第幾，然後自己去排隊，的確唔需要AA, 果幾億佣金係多餘，問題係如果冇左AA既宣傳，死lur攻勢，同一口價係咪一樣賣得咁好呢？呢樣好難講，如果地霸大劈價平市價三四成，當然唔洗AA都一定搶爆，咁同派錢冇分別，AA最大既作用，係幫地霸宣傳，lur客，賣貴d，等唔想買既客，唔應該買既客，唔夠實力買既客都肯用高價買，買家背一身僓，成全地霸高利潤，所以如果地霸因為AA幫到手高位出貨賺多左，一手樓既佣其實係應該比既
|
|
5. 真真薯片 2019-01-03 19:54:09 |
|
借人頭一用？地霸連正苦都唔洗比面，係售樓廠連地霸個實Q都玩死AA，邊個莊邊個閒非常明顯，話比幾多就幾多，點洗借人頭一用？第時有細盤賣唔去，只要加佣，大堆AA咪又9沖 |
|
6. 望東樓 2019-01-03 23:28:12 |
|
鎖跌氏架，咁即係從撻訂律（包括真同假）可以反映到地代嘅功力。 |
|
7. 引刀一快 2019-01-04 04:39:52 |
|
鐵打的地霸，流水的AA，確實係你唔做有人做。 不過呢件事應該多多少少打擊咗後來購買者信心，高調講明劈三成，咁都仲要俾回佣，到底底線仲有幾低？ |
|
8. 真真薯片 2019-01-04 09:30:05 |
|
刀兄，AA專長就係冇底線，不過如果同國內同胞鬥底線，都仲係望塵莫及 |
|
9. 湯瑪斯 2019-01-04 15:38:44 |
|
我同2樓ABC既諗法一樣。點解發展商唔自己賣呢？ 4樓話AA駛唔少錢幫凱匯賣廣告，照計廣告費多極都去唔到佣金既一半。我自己都試過唔經AA租層樓出去，又試過唔經AA賣樓。唔通發展商與散戶唔同，一定要經AA？希望知情既博士或C兄講解一下。 |
|
10. To 9 2019-01-04 16:59:38 |
|
咁你唔係發錢商規模嘛, 如果你要放百零間, 在以往已經要聚集幾百個污合之眾帶千人黎響售樓廠搞核爆, 製造繁榮昌盛得百零個幸運兒嘅境象, 然後隔冇耐又搞一場, 又整出一渣向隅嘅失敗者, 令啲人相信自己失敗, 失敗, 再失敗, 搞掂都係得百零單開, 咁製造失敗者嘅 AA 食西北風? 普世可能只有本港會有人俾錢為自己加持失敗。 |
|
11. a70 2019-01-04 17:38:28 |
|
地產商應該会繼續多稔計縮佣，缩皮費。2047前赚盡。
|
|
12. 望東樓 2019-01-04 20:33:21 |
|
不過無論點都好，四大地代都係最大輸家。因為以後只要唔係朱買家都會逐個地代、逐間代理格價。只會揀最平果個幫佢地入票。如果市場夠透明嘅話，佢地係應該近乎白做。所以理論上四間行應該哽咗佢。 |
|
物業代理已經指名道姓，我