今早去到茶餐廳，老闆話今日會去拍賣場。因為睇啱一件貨，如果以開價賣，他是有興趣，問我有什麼要注意。我認為首先不要衝動，如果大家鬥搶，拍賣價超出了預算，就應該立刻停止，最好不要首先出價。因為無人跟，拍到都唔開心。如果有人先還價，就算拍到，都只是買貴了一口價。不過，要注要的就是一口價的相差不要太多。如果超過10%就千祈唔好跟，因為承第一口價的人可能是某位女士（媒），第二口價的人要多付10%才買到，就算相差一口價都是太多，甚至可以說一定買到。
下午收到老闆的短訊，拍賣行的銀主盤全部收回。老實說，去得拍賣行的人都是打算執平貨，冇咁容易中伏。由此可見，樓市的確正在調整。去到拍賣行千祈唔好衰衝動，在拍賣行買到一件高於市價的貨是會被人笑。
上一則：
下一則：
Javascript must be enabled to use this form.
敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。
博士在十月底話：「樓市是否轉勢最重要的一個指標，就是銀主盤的數量，如果只是保持雙位數，樓市想爆煲都難，但如果銀主盤數量激增，我可以大膽說距離樓市爆煲之期不遠」。當時我上網查一下，得悉當時有大約八十幾個銀主盤。現時約有九十多個。因為過去一個月銀主盤大都以市價開售，所以賣出不多，但新的銀主盤卻持續增加。若這一情況持續的話，下個月隨時增至過百，正如博士所言，距離爆煲不遠。不過博士所說的爆煲，只是由高位下跌30%，而且要差不多兩年時間才跌到這個位。其實只係軟著陸，博士唔算大淡友！
太多。如果超過10%就千祈唔好跟，