今早去到茶餐廳，老闆第一件事就問我新地點解咁勇。我以為老闆講雷霆，最近雷神以首置身份買了一個住宅單位，價錢抵到冇晒朋友。原來老闆是指新地以天價奪得啓德地皮，究竟背後有什麼玄機？
當大家以為是天價的時候，我的包拗頸性格又出來。我認為不是天價，估計其他幾個香港財團出價都差不多，下限10%已經是頂磅。既然大家出價都差不多，又怎可能說新地出的是天價。問題是點解各大財團突然間咁勇？以往就話國內財團炒貴香港地皮，今次沒有國內財團參與，可以說是打吡大賽，一定要有一些特別理由才可以有更做到這個成績。我估計是地產商收到訊息，政府準備推出新樓空置稅。他們不能繼續囤積已建成的新樓單位，唯有積極投地，投不到地的地產商應該有大量農地，他們應該會積極補地價，供應將會增加。老闆竟然話同意，我有時很不明白，我亂講都會有人信。
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不多，下限10%