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茶餐廳日誌(281)點解香港還未加息

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  昨日早上去了新城財經台做節目,由7點至9點,所以没有跑步,也沒有去茶餐廳,老闆在早上時做了少少改變,將電視機畫面開著,但無聲,同時開了收音機,佢話有d茶客坐到我講完為止,但其中有一個熟客托他問我一個問題,點解香港還未加息。

  這條問題好得很,但不難回答,因為大部分香港人借貸不多,同時有不少存款,如果銀行加息,收入增加不及支出,即是搵自己老襯,如果金管局要香港銀行加息,最簡單方法就是讓銀行可以多借出街,當去到加息有利可圖的時候,銀行自自然然會加息,就算金管局唔准,銀行都會加息,不過,現在已經去到極限,下一次美國加息,香港九成九會跟隨,當加息開始,打算買樓的人便會多一重憂慮,或者加息令到那些人沒有那麼進取,樓價即使繼續上升都會減慢一些,而事實上在過去美國五次加息,香港最少要跟一兩次,作用是警剔買樓的人,不應該認為香港是不用跟隨美國加息,樓價不斷上升,銀行的確是要負上少少責任。

 
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1. 真真薯片 2018-02-23 11:33:34
無錯依家港美息差已經到左極限, 美國再加香港好難唔加

在下反而擔心美國息率同樣已經接近極限, 加多兩三次就到頂加唔到落去, 咁香港加得一兩次就冇得再加, 咁就大鑊
2. 加息刺激,更升得誇張 2018-02-23 21:18:23
 美国今年要加五次息,消息刺激下,CCL由上星期的 168.6 直飛至本星期的171.59,真是升得誇張。加息的原因是經濟大好,通脹升温。

香港今年租金將大幅上升,下半年樓價將升到失控,估計政府會加最少兩次辣招。好驚呀😰😰😰😰😰😰😰
3. 破頂 2018-02-24 00:02:20
中原指數終於怒破170點大關,香港樓價未來幾年將會升到如入無人之境。天要下雨,香港樓價要上升,是世上最無可奈何的事情!