樓市大旺,連帶政府於辣稅收入亦大增。總結過去1年(2017年2月至2018年1月)三辣稅總收入合共319.54億元,相比之前1年約252.02億元上升26.79%。而辣稅宗數中,涉及雙倍印花稅的DSD(包括新住宅從價印花稅)宗數雖然按年下跌5.6%,但因為反映外來購買力的買家印花稅BSD宗數上升56%,一定程度互相抵消,令總辣稅宗數按年僅微跌1.6%。香港文匯報訊(記者 顏倫樂)
香港文匯報統計,過去1年三辣稅的總金額都有明顯上升,尤其DSD的成交宗數,雖然只得35,223宗,相較之前1年37,325宗成交下跌5.6%,但涉及金額卻衝至223.9億元,相比2016年的184.89億元有明顯上升,增幅達21%。而總結去年至今,明顯見到近一至兩個月涉及辣稅宗數上升,顯示市民入市意慾持續向上。業界人士認為,2016年初樓價仍然低迷,至第二季才有明顯回升,之後一直升至現在,辣稅按月收入亦正好為樓市寒暑表,反映過去兩年樓價走勢先跌後大升的局面。外來購買力復熾另一項錄得明顯升幅的辣稅為BSD,過去1年錄得4,024宗及92.701億元,較之前1年2,579宗及64.82億元,分別上升56%及43%,為三個辣稅中升幅最多,反映外來購買力及公司買家於去年復熾,推高相關稅收。
今年政府好大機會在下半年加辣,今年稅收會創新高。政府加辣,可以同市民有交代,又可以增加税收,更可以刺激樓價更進一步上升。Win!WinWin!