茶餐廳日誌（249）律政司司長的僭建

　　今早有微雨，但仍然可以跑步，之後去到茶餐廳，見到茶餐廳不太多人，老闆話是正常，尤其是在假日，雖然在茶餐廳的人少了，但外賣就多了很多，有一些自僱人士自動到來幫手，唔好睇少他們的收入，隨時可以是幾倍最低工資，除了每張單可以收取幾元送貨費，還可以收到小費，老闆話樂得清閒，可以坐底同我打牙骹。

　　老闆唔明白點解律政司司長的住宅有僭建，是不是知法犯法，我話絕對不是，律政司司長話買番嚟的時候已經是這樣，所以，我估計她是用公司轉讓形式買入該單位，即使知道有僭建，都不算犯法，只要在限期前將僭建部分還原便可以，不過，無論如何，律政司司長的政治警覺性都是比較差，她一定要提高，否則捱唔到任期完。

　　如果是按正常的買賣程序，當物業成交前，買方的律師一定睇到俗稱釘契的僭建清拆令，會要求業主先還原後才成交，在樓市上升時，業主會拒絕還原，買方多數是會接受，但樓價下跌，買家就會以此理由拒絕成交，俗稱踢契，在以往的例子不多，但辣招出了之後，稍為高級的住宅都會用公司轉讓形式買賣，對於那些單位，建築物條例執行處，房屋處，田土廳等，全部都形同虛設，變成冇王管，這是辣招的副作用，慢慢大家就會睇到，律政司司長今次的不會是單一獨立事件。