今早去到茶餐廳,老闆話樓價升勢稍為收歛,業界解釋是買家的雄心稍為冷卻,沒有追價,所以樓市升勢放緩,我有點奇怪,買樓唔同買股票,現在買樓的人大多數是初次置業者,最多只得一注本錢,不能夠用心雄來形容他們,如果現在買樓的人擁有多個物業,賺錢已經賺到笑,但仍然用高價買樓,在貪勝不知輸的情況下,才可以用心雄來形容他們。
老闆問如果現在買樓的人不是心雄,又怎樣形容他們,我認為那些人是心虛,擔心樓價繼續上升,明知樓價已經相當高,亦超出了負擔能力,但仍然要買樓,心虛影響力比心雄更加緊要,現在問買樓的人,十個之中有九個會話知道樓價太貴,但如果唔買,擔心樓價繼續上升,這就是心虛的表現,而在市場上充斥著今日唔買,明日買唔起的聲音,令到心虛的人更加心虛,但大家唔好忘記,心虛的人最容易轉軚,今日擔心樓價上升而買樓,當形勢逆轉,他們就會擔心樓價下跌而賣樓,不過,現在沒有那麼容易,因為有SSD。
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