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茶餐廳亂話(141)紐約的大灣區

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  今早天氣相當之好,本來打算跑十公里,但幾日前才跑過一次,還未夠一星期,最後都是跑五公里便算了,跑完步之後去到茶餐廳,老闆問我知唔知道紐約的大灣區在哪裡,因為有個鬼佬話香港現在講的大灣區不是新鮮事物,紐約早已有大灣區,仲問老闆知不知道,老闆話唔知,不過,茶餐廳就好似Facebook一樣,只要開口問,一定會有人知道,叫鬼佬等等。

  我叫老闆反問鬼佬是不是紐約人,如果佢話係,再問佢是不是住在新澤西,其實,紐約人亦早已被邊緣化,不少紐約人住在新澤西,所以,新澤西可以說是紐約人力資源大灣區,而事實大灣區對於香港人來說並不是中山珠海,更加不是新澤西,而是一路向西,邊緣化之後再被邊緣化,香港現在被藤籠換鳥,在不知不覺間被人換了。

 
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1. 引刀一快 2017-07-13 11:20:48
所以有能力、有需要的話,就早早進駐大灣區內有利位置。

騰籠換鳥早就一直喺北上廣上演緊,依家北方大批大批人湧入大灣區揾樓,要麼留喺香港住屋仔,要麼喺大灣區內有間大屋,雖非雞首,但亦絕非牛後。
2. 十一哥 2017-07-13 11:33:35
揾夠就去邊都係嘆世界、香港基層住大灣靠乜營生  ?   搏升值就更冇理由走小路、人地賺哂錢頭…滾水想當上湯賣、揾人接棍變現、手法低智業餘…

倫敦一樣、樓價衹旺zone1,2等市區、週邊大把供應…價格亦冇瘋癲過。


3. 占士 2017-07-13 11:41:24

博士, 藤籠換鳥”?我想應該是騰籠換鳥吧?

4. 自我陶醉 2017-07-13 11:56:47
自阿爺公佈成立自貿區,就注定香港將來在全國的定位,相信改變的趨勢會愈來愈明顯。

深中通道開通後,中山到鹽田港嘅運輸費會大幅降低,生產企業會加速進駐中山,深圳會更專注高新科技產業,中山將成為新的低成本生產基地,而珠海則是商業和消閒中心,上海迪士尼開一年就番本,相信五年內就會在中國開多個,珠海會係大熱之選。明年港珠澳大橋開通,遊戲將正式開始。

5. 引刀一快 2017-07-13 12:15:00
十一琳琳,你係老千底,不過唔好用你雙老千眼睇人,你估個個都羊牯咩?

依家D好友都走曬去大灣區揾樓,你就造謠呃人唔好去大灣區,怕人同你搶盤?
6. Koichi Fuyumi 2017-07-13 12:29:44
其實我真係唔係太肯定港珠澳大橋和深中通道嘅功用。

特別係深中通道真係諗唔明有咩功用。深圳往東就係惠州。大把地大把人。車程仲近過由深圳經深中通道去中山。如果我要係深圳搬厂搬屋,點解我要捨近取遠去中山而唔去惠州呢?

港珠澳大橋反而有少少用。可以將香港部分人材導入澳門。他朝一日中央覺得香港養唔熟,放手比澳門搞金融。澳門初期必需大量由香港引入人才。到時港珠澳大橋就有啲用。不過係對澳門有用多過對香港有用。偏偏香港出最大份錢去起呢條橋

好似高鐵呢種咁筍嘅項目,起幾十公里就可以連接全國幾萬公里高鐵網嘅項目,真係十年難遇一次
7. 十一哥 2017-07-13 13:04:13
刀刀     咁氣急敗壞為乜、又篤痛咗你?驚蘇州過後冇水魚哩、慢慢嚟…越急越冇水魚上釣㗎、見習咗咁耐…比D進步睇下…咪表現得咁低智 !  繼續挺你 !




8. 十一哥 2017-07-13 13:07:45
刀刀    啱呀!好友幾時都買嘢、但你一向係淡友喎…咁即係點 ? ? ?   唉!好亂…


9. 自我陶醉 2017-07-13 13:21:37
Koichi兄,

呢個就係阿爺高明之處,中山比惠州面積更大,位處深圳和珠海兩大重點發展區側,生產上支援深圳,消費上支援珠海,而且中山是沿海城市,時機成熟時更可發展成另一個出口港,比起只背靠深圳和處於內陸地區的惠州,擴展性和戰略價值更大,自然更勝一籌。

10. 不墮落不放棄 2017-07-13 13:35:17
大灣區,香港人撈唔掂才要去的地方,不用鼓吹,總有落難的人。
有本事住中半山東半山九肚山,去甚麼大灣區呢?
就算現在住太古樓新鴻基樓嘉里樓,都有個希望可以上半山吖,
搬咗去大灣區就等如幾十年來,去了美加澳的移民,回頭無岸了。
11. 十郎 2017-07-13 15:01:05


      6樓,請考慮埋民風;文化;文明。

12. 十一哥 2017-07-13 16:08:08
十哥    睇得好到、果然有料…


13. 引刀一快 2017-07-13 16:41:11
哈哈,唔知邊個氣急敗壞?
14. 引刀一快 2017-07-13 17:01:31
To 6樓  Koichi Fuyumi兄

深中通道唔係淨係深圳同中山,而係大灣區一條橫貫軸線,縱線係沿江高速,不排除將來會有更直接嘅縱線,重點係灣區內點對點交通提速,令各點發展更有效率,更有彈性,呢樣嘢早就喺近十零年廣州地鐵發展規劃中展現出嚟,點對點幾時出現直通,都係阿爺計劃之中,按步驟進行,隨時機公佈,開展。
15. 引刀一快 2017-07-13 17:15:29
To 10樓 

你唔中意大陸可以唔去,將來睇見D醒目嘅friend個個有間大幾倍嘅屋,交通又方便,食飯餐餐都好似香港做禡咁,到果時先去大灣區揀樓都未遲架,大灣區咁大,唔會賣曬嘅。
17. 真真薯片 2017-07-13 23:01:01
如果大灣區搞得成, 因為更多有錢人黎香港, 同時窮人有選擇住遠d, 照計港島傳統豪宅會受惠, 因為一出門口就到中環係無可代替, 而今日升左上天既新市鎮如屯門, 元郎就會跌, 因為橫惦都咁遠, 不如再住完d住大d好過
18. 引刀一快 2017-07-14 06:09:43
真真薯片兄

同意你講法,屯門對岸就係南山區,南山區由7至11萬一平方米,屯門約一萬一呎,大家價錢差距唔大,若果肯坐多幾十分鐘地鐵去到東莞,咁就仲有好多兩千蚊呎樓賣,買大三倍嘅屋負擔都好輕鬆,寬敞舒適加上交通日益便捷,可以抵償時間損失。