今早雖然有雷暴，但冇落雨，一樣可以跑步，跑完步當然去茶餐廳食個早餐，突然間有一個人坐在我對面，他自我介紹，是一名物業代理，而且最近賣了不少新樓，他還說小業主唔肯減價，所以，佢介紹晒所有客去買新樓，我首先恭喜佢，不過，我再問點解要小業主減價賣樓，無論他們是自住抑或是收租，都沒有必要賣樓，倘若是自住當然唔需要講，就算是收租，賣走之後又要再買另外一個物業，還要付15%印花稅，如無必要，小業主一定不會賣樓。
那位物業代理說，賣走之後可以買新樓，優惠又多，又可以用高成數按揭買兩個甚至三個單位，最佳投資之道，我同那位物業代理講，唔好撩那些小業主賣樓，他們很辛苦才有一、兩個單位，萬一做錯決定，或者買多兩個新樓單位之後樓市轉勢，他們就什麼都沒有，做生意最緊要是促成那些願意買與及那些願意賣的人，賺錢要賺得其所，那位物業代理話如果是這樣，他們食穀種都得，他還想說下去，我話想一個人靜靜地食早餐，他悻悻然離開。
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是自住當然唔需要講，就算是收租，賣走之後又要再買另外一個物業，還要付15%印花稅，如無必要，小業主一定不會賣樓。