今早跑完步去到茶餐廳，老闆話有個鬼佬搵我，來頭好勁，是哈佛大學教授，佢問老闆香港人是否傻了，我的「細價樓爆煲論」根本唔準確，點解我仲可以紅到現在，老闆話已經答咗佢，就是因為有爆煲論，令到政府關注問題，所以細價樓沒有爆煲，教授話人類根本對未來一無所知，只有兩種人喜歡預測未來，一是對未來一無所知，二是他們不知道自己是一無所知，問我是哪類人，老闆根本搞不通教授講什麼，趁教授睇緊iPhone，預先同我講聲，待我早有準備。
我見到教授，寒暄幾句，指住馬場，問佢昨晚有沒有去賭馬，佢話玩了多少，因為沒有做功課，所以鋪了草皮，我故作奇怪，唔需要做功課，我們又唔能夠預測未來，所以，每一隻馬匹的機會率應該均等，只要買賠率最高的便可以，每一場一定有一兩隻1賠99，只要十場贏一場，一定大有斬獲，教授有風度，知道我暗示什麼，於是不再講人類是不能夠預測未來，大家閒聊一會，老闆特地送上一份港式早餐，包括鮮油波蘿包一個，沙爹牛肉出前一丁，鴛鴦一杯，教授很滿意，我的依然是水煮麥皮，待教授走了之後，我和老闆一起唱Beyond光輝歲月「未來，問誰又能料到」。
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很久沒來了~看到新盤熱賣，就回來看看湯博士怎麼說。因為看了很多文章，所以在最新的一偏回應。
湯生所說不無道理，可是看慣了哪些地產商的手法，四個字可以總結 - "囤積居奇"，他們真的會如博士所料搶住賣嗎? 像我以前說，供應不是直接同土地有關，供應直接同地產商有關。
食鹽不是甚麼貴東西，大海裡含量極多，可是歷史上卻出現過食鹽貴過黃金既情況...完全因為食鹽是必須品，供應操控於鹽商手中。今天香港的情況何嘗不是? 當年鹽商惡行攪到民怨沸騰，以至官府出來阻止。可是今天香港卻有一半香港人對地產商既行為拍案叫好。香港政府又何等有為，試問供應不足，地產商壟斷情況如何改變?
說到香港政府又何等有為，政府竟然向郊野公園埋手，這肯定困難重重，仲要就算真係比你開發倒，最後都只會變成地產商既土地儲備。政府始終捉唔到要領...
反而葉劉卻看到重點來，如何釋放地產商手上既土地先至十分重要...
草皮，我故作奇怪，唔需要做功課，我們又唔能夠預測未來，所以，每一隻馬匹的機會率應該均等，只要買賠率最高的便可以，每一場一定有一兩隻1賠99，只要十場贏一場，一定大有斬獲，教授有風度，知道我暗示什麼，於是不再講人類是不能夠預測未來，大家閒聊一會，老闆特地送上一份港式早餐，包括鮮油波蘿包一個，沙爹牛肉出前一丁，鴛鴦一杯，教授很滿意，我的依然是水煮麥皮，待教授走了之後，我和老闆一起唱Beyond光輝歲月「未來，問誰又能料到」。