我曾經在一個專題講物業投資的講座裡，聽到在我之前一位講者話投資物業有三個重要因素，第一是timing，第二也是timing，第三都是timing，如果投資唔理是否啱時間，同賭博沒有分別，好彩就贏，唔好彩就輸，我在台下聽到他這樣說，就知道要做定功課，因為到發問環節，一定會有觀眾問什麼是timing，timing，timing。
到了發問時間，真的有觀眾問什麼是timingx3，那位講者唔答，話已經講過，我不便作答，直到主持人問我，我話，timingx3是可以演繹為時間，時機，機遇，如果以現在情況來解釋，現在的確不是買樓好時間，地產商亦知道，所以，他們提供更多優惠，而銀行亦為了爭生意而降低利息及提高估價，雖然不是買樓好時間但是是好時機，至於機遇就更加因人而異，某人會因為投資股票而大有斬獲，變現之後便會買樓，亦有人突然間收到一個非常優質物業，本來業主是不會出售，但是因為他買了的新樓做唔到足額按揭，但如果將新樓賣走又要付SSD，在沒有辦法之下，唯有將自住的優質單位賣走，對於能夠買入該單位的人來說，這就是機遇，我講完之後就立刻離開，因為，那位講者的面好似玄壇一樣，以後，我們再沒同場演講。
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他在這方面說了許多狠話，頗有江湖味：「想跟我對幹的人，得戴上指節銅環才行，如果你覺得你可以傷我，比我能傷你還多，那就試試看。」「如果你是麻煩製造者，我的工作就是在政治上毀了你。」「大家都知道，我的袋子裡有把小斧頭，非常鋒利的斧頭。你跟我鬥，我就拿斧頭，我們死胡同見。」「有時候我們不得不像空手道高手一樣，來一記猛劈，務必要求乾淨利落，一次就解決。」
新加坡是彈丸之地，早期只有漁民和苦力，什麼天然資源都沒有，獨立初期，根本沒有人才，海陸空軍都靠外國人幫忙，全國精英只有數百人，只能坐滿一架大客機，如果墜機，新加坡就完蛋了。 李光耀是社會達爾文主義者，對西方民主頗多譏評，他主張亞洲價值，晚年更提倡儒家倫理，對新聞自由頗為不屑。 李光耀說：「一些人很天真，以為新聞自由是神聖的，其實那種自由只是報社老闆的自由，他有權聘僱和開除記者。」這種話對中共相當悅耳，對台灣某些老闆亦然。 李光耀把小島變成富裕的城邦，實在成就非凡，可稱為一代巨人，可惜，他的經驗無法複製，這種治理方式難以永續經營。
「美國是一個已經潰爛的所謂「民主」國家，信任國會的人民只有7%。美國經濟陷入困境，無以為繼。值得注意的有以下三點：
第一，美國監獄內的監犯超過二百四十萬人，由1980年起計暴升4倍，是世界冠軍。
第二，全國七千七百萬人欠債過期，被追數佬(debtcollector)追債，也是全球第一。
第三，2013年美國依賴糧票過活的平均人數為47,636,000人，創歷史新高。」
最新數據顯示，美國欠債過期超過180天的佔總人口35%，以總人口3億2千3百萬人伸算，被追數的人共1億1千3百萬人，比2015年增加3千6百萬人。
此外，以前的汽車城市底特律(Detroit)被追數的人口高達66%，匪夷所思。見附錄。
總結，美式民主中人慾嘔，普羅大眾生活水深火熱，這種民主制度值得效法嗎？
核心提示：《通商白皮书》分析，关于美国进口的高附加值零部件和材料的出口地，从2006年开始，从中国出口的比例已超过日本。在亚洲出口的产品和服务方面，《通商白皮书》认为“‘价值’的发源地已开始从日本向中国转移”。
参考消息网6月24日报道 日媒称，日本经济产业省日前发布了2016年版的《通商白皮书》，对日本的出口结构过于依赖向北美市场出口汽车的现状敲响了警钟。白皮书分析称，在高新技术产品的出口方面， 日本正在被中国赶超。
据日经中文网6月23日报道，2015年日本的出口额达到雷曼危机后最高的75.6万亿日元。但从各地区的市场份额来看，丰田汽车所在的日本东海甲信地区对北美的出口占30%以上，反映出日本的出口严重依赖对北美出口汽车。
当前日元不断升值和原油走低暂告一段落，为日本的出口构成利空。在汽车业内，丰田社长丰田章男也表示，“经营环境已经变了。”
目前，日本尚未找到能够顶替汽车产业、拉动出口的其他产业。生产回归日本国内的动作也并未扩大。
在中国和韩国具有优势的家电和智能手机等机电领域，日本2016年版《通商白皮书》指出，2000年代前半期“仅在高性能、高附加价值的零部件和材料方面，持续了一段从日本出口的时期。”
目前，为了规避汇率变动风险，在供货地附近进行零部件和材料研发的“地产地消”现象越来越多。不仅是海外生产比例超过80%的TDK等企业，曾以日本国内生产为主的村田制作所也在将海外生产比例从约10%提高至约30%。
《通商白皮书》分析，关于美国进口的高附加值零部件和材料的出口地，从2006年开始，从中国出口的比例已超过日本。在亚洲出口的产品和服务方面，《通商白皮书》认为“‘价值’的发源地已开始从日本向中国转移”。
