我是極度不主張業主將惟一自住單位賣走，售後租回，等樓價下跌到某一個階段之後再買樓，我認為這樣做，隨時可以從業主變成無殼蝸牛，而事實證明，不少業主採用售後租回，至今仍然租樓住，不過，有時如果懂得利用售後租回，在理財上就舒服很多。
在過去，有不少買入長達兩年樓花新樓，在他們買入新樓之後，並沒有立刻出售自住單位，他們認為應該等到入伙之後才進行，因為在入伙半年內出售自住單位，新買的物業就毋需付DSD，其實，DSD事少，當他們申請按揭時，便會發覺銀行將他們新買的單位歸納為第二個物業，大約可以借樓價三成，就算樓價有升幅，但受制於SSD，他們都不可以賣走新樓，不少業主迫於無奈，惟有以低於市價將自住單位賣走，樓市上升還好，如果向下，他們便損失慘重，我曾經對不少買了新樓的業主講，應該儘快出售手上自住單位，然後售後租回，新樓入伙時便會很輕鬆，由此可見，如果懂得利用，售後租回亦是可行的。
