長實逾三個年度零取地由2013年4月至上周五，逾三個年度共有106幅地皮以招標形式出售（不計市建局及港鐵項目），賣地收入合共1,645億元。昔日五大華資發展商（長實、恒地、新地、新世界及信置），其間只奪得20幅，涉資313億元，佔比同為約19%。五大發展商中，首富李嘉誠旗下長實居然一幅也沒有，新世界亦捧蛋，逾半由新地奪得。
另一邊廂，過去逾三個年度，紅色資本及央企背景的企業，合共奪得19幅地皮，涉資達468億元，越大越要搶，佔整體比例達到18%及28%。最大買家就是世茂房地產（813），以獨資形式買地近百億元。
七十年代，英資怡和及置地仍壟斷本港財金界，長實屬後起之秀，能於八十年代取代置地，關鍵是對香港前途押上重注，並在政治上與紅色企業充份合作。望返轉頭，當年誰對香港最有信心，今日就最發達。
曾經有人用這個比喻形容中港及英國。將中英兩國看成兩間企業，而香港就是一項重要資產，當年中國要「併購」香港，邊個可以睇準大勢偷步掃貨，等如掌握香港金融史上最重要的「內幕消息」。明顯地，長實及其他華資收到風，而英資置地等收錯料沽貨，造就英資退、華資上的機會。
過去中資透過招標奪得的地皮，大部份都是新高價，如果說沒有中央示意或暗示，何來有這麼大信心呢。樓市今日高價，可能是明日低價，亦可能是蝕本價，賭的又是眼光及收料。
摘自 Apple Daily 股榮
