大約兩個月前，中原，美聯連同八大物業代理商會見金管局要求放寬逆週期措施，記憶所及，是他們第一次聯手，而且，施生還粉墨登場，不過，結局都是與以往一樣，得個桔。在政府推出SSD之後，八大物業代理商會立刻與政府開會，要求政府訂出日落限期，他們做得絕對正確，但可惜對手太強，當時的特首曾蔭權是太極高手，他唔需要親自上陣，只派一位中級政務官接見八位商會代表，對於八大商會要求，政務官亦給予一個答案，就是永不日落，八大商會代表非常落寞地離去，我知道之後就覺得很奇怪，原來雙方都唔了解SSD，SSD其實設有日落條款，兩年之後便會自動日落，當時大家不察，以後推出的BSD，DSD，以及逆週期措施真正是沒有日落限期，甚至連條件也沒有，但物業代理商會早已被曾蔭權打窒，唔敢再提日落條款，恐怕愈要求政府撤招，政府愈出愈多辣招，今次，若果不是成交量慘淡，商會都不會聯手要求政府減辣。
政府推出辣招七年，不但沒有一個時間撤招，甚至連在怎樣的情況下撤招都沒有講，官員以為是高招，其實不然，如果政府訂下一個撤招日期，在這個日期之前，成交量一定會減少，成交價亦會下跌，因為，有意買樓賣樓的人都等政府撤招，在買賣兩閒之下，政府可以加速提高供應量，儘快解決房屋問題，除非政府認為樓價飆升，並不是供應不足所引致。現在唔講日落，以為可以解決事情，其實，問題並沒有解決，只不過是用壓力令問題暫時消失，下一任特首的任期內就一定會爆發出來，現任的官員就可以置身事外。
