ENG
瀏覽人次:27656    回應:12

自用業主也是高樓價的受害者

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  有一位單一物業業主話他的物業是用作自住,樓價升跌對他根本沒有影響,我話,如果是自住,又唔擔心樓價升跌,就希望樓價一文不值,當物業唔值錢,唔需要租金,做生意的人成本就可以減輕,售價自然可以降低,如果樓價高,租金貴,售價自然高昂,所以,只得一個物業業主,應該希望樓價唔值錢,情況就好似利息一樣,就算冇借錢都唔好希望加息,因為加息令成本增加,最後受害的都是消費者,那人唔明白,我話,好快就會明白。

  差餉物業估價署最近發出了最新差餉單,細價樓升幅驚人,有部份高達7%,如果那些物業用作收租,租金升,當然要多付差餉,睇唔到有任何問題,如果物業是用作自住,就無端端要交多%差餉,所以,如果只有一個單位,就應該希望物業唔値錢,雖然,好似唔見咗好多身家,但事實上少了支出,除笨有精。

 
我要回應
我的稱呼
回應 / 意見
驗証文字
 
回應 / 留言規則
  1. 禁止撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論;
  2. 禁止以名稱/暱稱/綽號/同音字等批評或映射任何人士、機構、公司;
  3. 禁止發佈有關招聘、推銷、廣告等內容;
  4. 禁止公開任何個人資料(如電話號碼、電郵地址、即時通訊帳號等)。

敬請留言者自律。本網站保留刪除/堵截任何留言的權利。

會員登入
登入ID 或 網名
密碼
1. 引刀一快 2016-03-21 09:05:28
自滿感加存在感,咩都值番喇,最好細價樓升到一千萬一間,好多人可以自詡千萬富翁。尤其是年輕人,7%係毛毛雨啫。
2. 舍神 2016-03-21 09:31:21

錢同財富之間的interaction是複雜 tricky的。


3. 西門吹雪 2016-03-21 10:55:22
哈~有時真係頂唔順個D得一個物業,又唔會買賣既人,0係度誓死話樓市升~~
試問你得一個物業自住,樓價升跌關你鬼事咩? 升左又唔會賣,跌左又會死守既話,咁升左你會多一忽肉嗎???
4. 地產網粉絲 2016-03-21 11:25:02

就算吾賣,退休後玩逆按按揭,收錢都多點。

吾好講咁遠,樓價上升,收入又增加的話,按多點現金出來慢慢還都好爽,安全感增加 !

差餉都係無次俾多少少,真係好少聽有人話樓吾值錢,業主反而有 SO~ 哈哈!

5. 地產網粉絲 2016-03-21 11:26:26

ADMIN, 可否幫我DELETE 四樓的POST ?

謝謝!

6. 地產網粉絲 2016-03-21 11:26:41

就算吾賣,退休後玩逆按揭,收錢都多點。

吾好講咁遠,樓價上升,個人收入又增加的話,按多點現金出來慢慢還都好爽,安全感增加 !

差餉都係每次俾多少少,真係好少聽人話樓吾再值錢,業主反而有 SO~ 哈哈!

7. 新抱仔 2016-03-21 12:12:01
博士真的說出我們自住及自用店人士的心聲。實在很奇怪,為什麼博士會那麼明白我們小市民的情況?
8. 123 2016-03-21 13:02:14
除非是一無所有的人除外就算只是擁有單一物業都會睇樓價升是很正常
9. 向飯民說不 2016-03-21 13:13:45
香港的稅制和福利制度的關係,根本就是利用高地價政策的間接稅來支付公屋戶的福利開支 香港有很低的稅,又無銷售稅,沒有高地價政策,誰來為窮人埋單
10. RY 2016-03-21 15:58:34
升升跌跌... 都唔一定因為要差餉就唔想升值。人人都望咁大舊資產可保值的。那怕有樓或無樓。冇免費午餐的。什麼是值,什麼是價!
11. 狗頭貓 2016-03-22 12:50:44
樓價如果同經濟掛鈎 , 咁買樓可視為長住一個地方的按金 , 則按金當然越少越好 。 樓價升跌受經濟好壞影響 , 則賣樓時得回的按金和買樓時付出的有同等購買力 。
12. 死水一潭 2016-03-22 16:31:21
自住樓升值可以套錢出黎投資,如果樓價搞到好似星加坡一樣長期死水一潭.對社會向上流動真係好不利....