1. 按居 2015-10-25 15:57:52 |
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博士,你的語調令我聯想起社會賢達叫青少年千祈唔好掂毒品。
可能有些年青人覺得博士的忠告「講咗=冇講」,同睇醫生問佢点樣吸毒可以無咁多不良影響或唔會上癮的答案一樣,就係直頭唔好開始掂。
我又想起一齣港產片,片名都忘記了。故事講吸毒的後果可怕,但事緣是當事人因為感覺被人冷落,繼而染上毒癮。Closing 是一句「究竟毒品可怕還是孤獨可怕?」
究竟點解年青人要趕上車?或者要展示自己的實力?誠然現在揸架靚車都未必好威,但大家只有興趣你有冇「車位」而唔係有冇「車」。或者引用Eason「陀飛輪」一句「活著多好,不需要靠物証」。
亦當然未來in-law & peer 的目光亦是很大的誘因。所以究竟「財務公司可怕還是別人目光可怕?」可能也是一個課題。
最後,這亦是我回應的最大原因:博士唔該你請番個保鑣。
多謝你敢言!
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2. 小猪 2015-10-25 17:37:47 |
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博士:有物業在手,銀行肯定借錢,实在没必要借财務公司。除非脑子坏了?!两家对比,息口相差好几倍。懂得买物業的人,没这麼蠢。等錢救急,不可能不了解清楚。有冇能力还,这是最关健的。
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3. on.cc 各類型住宅都有減價 2015-10-25 18:23:24 |
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【on.cc 東網專訊】二手樓價終於略為回軟,各類型住宅物業都有錄得減價成交,其中中原地產珀麗灣副分區營業經理溫明㶴表示,馬灣珀麗灣連月成交慘淡,本月只錄得3宗成交,議價空間擴闊下,本月平均實用呎價下降至10,613元。新近成交為珀麗灣1座高層F室,實用面積532方呎,建築面積678方呎,2房間隔,原叫價550萬元,最終減價20萬元,以530萬元始獲買家承接,創同類單位今年新低價,平均實用呎價僅9,962元。
用家主導的居屋市場同樣有單位割價求售,美聯物業將軍澳坑口站分行首席助理聯席董事劉卓豪表示,將軍澳和明苑錄3房戶成交,單位為和明苑B座低層08室,實用面積約646方呎,建築面積約868方呎,經居屋第二市場易手,成交價約378萬元,較原放盤價約420萬元,減價42萬元,實用呎價約5,851元,建築呎價約4,355元。
逾千萬豪宅都要減價,美聯物業九豪半山壹號分行高級營業經理羅潔儀表示,何文田君頤峰錄劈價成交,終剛透過該行以1,238萬元易手,實用呎價約1.6萬元。成交單位為君頤峰6座低層B室,實用面積約777方呎,建築面積約1,011方呎,屬2房連套房及儲物房間隔,向正南,單位7月以約1,550萬元放盤,減價312萬元至1,238萬元易手,實用呎價約15,933元,建築呎價約12,245元,屬低市價成交。據悉,同類型中層單位去年中成交價約1,500萬元。
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4. 三傻 2015-10-25 18:52:33 |
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邊有減價?一定係假的。 |
5. 打工仔 Andy 2015-10-25 19:05:11 |
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最實際就是腳踏實地, 努力工作, 努力進修, 不作無謂消費, 等機會! |
6. 歷史長河 2015-10-25 19:08:06 |
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打工仔兄,兄台所言甚是,任何時候都對! |
7. 中產求生隊長 2015-10-25 19:36:26 |
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之前遇過一個租霸,樓收回後收到財務公司追數信,後來又收到前租客破產的信,報了警之後交由警方處理,之後就再沒有收到財務公司的信,我自知追欠租也冇用,相信財務公都是一樣,放棄了追數,我們相信香港是法治社會,破產是給破產人一個重新做人的機會,除非那些個人或者公司的不法商人是借破產去轉移資產,這種人財務公司當然會想法子再追下去。 |
8. 禮文 2015-10-25 20:51:22 |
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每次在電視看到「財務公司廣告」就有點心酸及替相信這些廣告的人擔心,由其是這些廣告的質素又越來越高,連「母子情」「兄弟情」都用o買,真的會令更多人相信借財務公司貸款可以解決一時之需。 但正如湯博士所言利息這麼高,若收入不是,總有一日還不起,他們的資產就會屬於財務公司或要破產。
香煙廣告有警告字眼,如「吸煙危害健康」;我覺得「財務公司廣告」都應加上警告字眼,如「貸款息高,易借難還,影響一生」等等。 |
9. 舍神 2015-10-25 22:56:00 |
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「究竟毒品可怕還是孤獨可怕?」
不知是否說 "門徒"
我反而記得"門徒"片中, 個老婆話要向老公証明可以用意志去戰勝毒癮所以去吸毒 (後來個老公也說同一番話)。
我就話『無知』最可怕!
我未借過才仔,但了解複利的威力,是巧取豪奪中的"巧取"。雖是一發達之路,但同開劏房一樣,不是人人"做得出"。
吸毒一樣,當中有嗎啡,是暫時已知最強的鎮痛劑,是模擬腦內一種神經鎮痛物質的化學物,是用以覆蓋痛的接收器。太強的鎮痛,令腦細胞幾近完全接收不了 "痛"的信息。這不正常的環境,在腦的反饋機制下,神經細胞會加倍製做更多"痛"的接受器,一如電話信息不強下會加強發送功率一樣近似。一旦嗎啡消散,"全身"倍增了接受器的痛神經會一起"動"起來,試過牙痛,痔瘡,斷骨.....等撕心痛楚的,或可理解一點點毒癮 "萬箭穿心"的感覺。吸毒,一口就會上癮,要不斷吸用更多嗎啡來鎮壓毒癮。學片中毒梟(劉德華)對佢的弟子說,他的"那朋友"中毒已深,是無得救的,叫佢不要浪費時間。
對"放數"最清楚的,莫過於猶太佬! 佢地很生動的稱為毒蛇之吻 (bite of a serpent)。被毒蛇咬之傷口很細很輕,起初甚至於不覺痛,甚至有快感,但到當事人發覺不對勁時,已為時已晚,無得救。湯生似乎亦深明此理,中毒已深,已是無計可施!
讚同上面仁兄所講,既然吸煙廣告要禁,毒品可禁。呢d社會中的毒蛇吸血鬼怎麼可隨意賣廣告包裝自己誤導市民及下一代? 我每次看見這些廣告,都會提醒小朋友,那些是毒蛇。他們自懂事開始己緊記在心。
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10. Sugar 2015-10-25 23:28:26 |
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舍神前輩: 說得很好!不過猶太人只是比較"算死草",深諳複利的威力.他們也要求自己不可接受別人免息貸款的,認為凡事有相應的代價. |
11. 舍神 2015-10-26 01:07:19 |
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自己人是不可以收息的,佢地只可對"非我族類"收息。
申 23:20 借給外邦人可以取利、只是借給你弟兄不可取利 |
12. 元朗人 2015-10-26 06:55:52 |
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9/F 舍神兄
不太同意你的观点。如何正确使用嗎啡/財務公司方是分享的重点。
炸药不会發動战争,刀仔不会打劫。如何使用最重要。
嗎啡也幇助病人減輕痛苦,財仔也是逃生門。信用卡既濫發,而利息高過財仔,為何不是問題。望你勿混淆視聽。
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13. 禮文 2015-10-26 08:41:12 |
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財務公司借貸利息高,是屬於高風險貸款,尤如嗎啡屬於高風險藥物需醫生指導下使用才能達到其好處,一般入士使用嗎啡可能上癮,這不但不能幫助減輕痛苦,會帶來長期痛苦。大眾對財務公司貸款的風險認識不深,在現實中多帶來不好的效果。
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14. 禮文 2015-10-26 08:48:49 |
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財務公司借貸利息高,是屬於高風險貸款,尤如嗎啡屬於高風險藥物需醫生指導下使用才能達到其好處,一般入士使用嗎啡可能上癮,這不但不能幫助減輕痛苦,會帶來長期痛苦。大眾對財務公司貸款的風險認識不深,在現實中多帶來不好的效果。
現在財務公司鼓勵年輕人借錢消費,尤如「感冒」用「嗎啡」。 |
15. Sugar 2015-10-26 09:28:15 |
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舍神前輩: 我昨提及要求自己貸款付息是一本猶太人二戰回憶錄內文,可能誤讀/記錯了. 謝謝指正!!! |
16. Sugar 2015-10-26 09:35:29 |
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元朗人前輩: 早上好!您會抽空參加網主的品酒會嗎?很期待見到您^^ |
17. yyfan 2015-10-26 09:55:13 |
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元朗人兄
你所持觀點正正是美國槍械管制一直唔可以落實嘅爭抝點,反對者所講嘅就是槍械唔會自己開火 |
18. 舍神 2015-10-26 10:07:59 |
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如何正确使用財務公司?? .......oh! 是但啦! (too young and too naive...... 果然博士篇文是白寫的...hehe) 我最怕是牛頭不答馬咀的討論! 我只是說"無知"更可怕, 說說為乜只一口毒品就可上癮! 及好多人高估自己能力/定力。 借貸一樣, 學博士說, 冇想過點還, 高估自己還款能力, 不理解複利的可怕, 一如對毒品"無知"一樣! 至於 credit cards (credit? should be 正名為 debt cards) 跟本也是大耳隆,同財仔冇乜兩樣! 在我眼裡,銀行也是做著同一樣的遊戲,只不過息口低一點而已,本質上是一樣的!
是但啦,我是生不入財仔,死不入地獄!
至於他人,我怎管得了! |
19. AH-HO 2015-10-26 11:52:46 |
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我認同舎神兄的見解。基本上,對於現在電視上洗腦般的財務廣告,我都會不斷的對我的小朋友進行『反洗腦』,說明廣告上面的問題。。。有時有長達幾分鐘的故事式的借錢廣告,我直頭轉臺。 這不但對小朋友長遠有好處,對自己也是一樣。。。我唔想到老時要幫佢還債。。 |
20. 神算 2015-10-26 21:31:28 |
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財仔用大量廣告去改善形象,令你以為佢係你嘅好幫手,而家當舖都上到市,問你死未。很多大公司又利用大數據去追踪消息模式,令到消費好似優惠多多又合你心意,再聯同銀行信用咭折扣,令消息者好易就墮入過度消費陷阱。年輕人更應小心! |
21. 打工仔 Andy 2015-10-26 21:38:54 |
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睇見有財仔廣告, 我會向小朋友講解係乜來, 提佢不要相信! |
22. 打工仔 Andy 2015-10-26 21:42:44 |
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AH-HO
做得好! 小朋友是白紙一張, 真係要好好話比佢地知呀! |
23. 打工仔 Andy 2015-10-26 21:45:05 |
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神算兄
其實人既性格都有影響, 自制力不足真係會中招! |
24. 元朗人 2015-10-26 22:45:58 |
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正確使用便是正確使用。不要拉太高太遠,如果教育下—代,還可包括正確使用信用卡,買kill u later, 牛熊証,期指,期權,主客和,咳藥水,亂衝燈…。哈哈。 |
25. 元朗人 2015-10-26 23:11:16 |
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16/F Sugar
你已是萬人迷,我们想 see you 多D。哈哈。 |
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