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贏縮輸谷的孤寒注

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  昨日開始正式同明報寫專欄,一定要寫一些與別不同文章,我並不是想標奇立異,但在這個高手林立地方,唔寫一些新穎題材,實在很難立得住腳。我發覺很多專家都只是教人怎樣賺錢,我冇佢哋咁叻,我只是希望提供到一些意見令到投資者避免蝕錢,兵法亦都有講,知己知彼,百戰只能不殆,並不是百戰百勝,不過,唔輸即是贏。

  我在澳門長大,賭場中人話,有三種賭法贏錢的機會是很少,其實是四種,排第四的是孤寒注,什麼是孤寒注,簡單直說,就是贏咗縮,輸咗谷,而當中理論就是那些人有好運是不敢去盡,衰運的時候就加注去博,變成贏就贏粒糖,輸就輸間廠。

  近日股票市場風起雲湧,大上大落,指數從兩萬八千幾點跌至兩萬三千幾點,不少人話趁低吸納,博反彈十幾個百分點便出售圖利,而事實上不少人在低位時買入股票,現在有不俗利潤。不過,在我來說,這些就是孤寒注,那些人在低位所買入的股票,其實早已持有不少高價貨,他們在低位買多少博反彈,有十幾個%利潤便開心到飛起,之前所買的高價貨就早已忘記,但叫他們買多些,他們又唔敢,認為股價有機會低處未算低,若果股價再下跌,他們會再買多一些,贏又唔敢贏,落注又咁孤寒,所以,我叫那些是孤寒注,而且他們這種做法即是溝淡,是投資股票大忌。最後,他們加了幾次注之後,股價仍然不斷下跌,始終會心灰意冷,變現離開股票市場,很奇怪,到那時候,股市就會回升。

  現在買樓的人一樣是孤寒注,並不是說他們落注孤寒,而是他們的投資與利潤不成正比,值博率不高,而他們當中,有不少人在樓市低迷時大有機會買樓,不過,他們當時以各種理由拒絕,現在反而用高價買樓,敢輸唔敢贏,孤寒注的精要所在。

 
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1. 引刀一快 2015-07-15 10:42:53
依家買樓何止孤寒注,佢地根本就係向樓市投降。
2. 路人甲 2015-07-15 11:11:30

歷史是會不停地重演! 再重演的!
3. Alan Pepper 2015-07-15 11:50:45
上星期止蝕走晒了,而家好好瞓。
4. 蜕变中嘅懒人 2015-07-15 12:20:21
想贏錢?其實好容易!

亞媽話,你將每次想攞去澳門搏一鋪嘅賭注,放入個甲萬仔擺喺床下底,十年或廾年後至好攞番出嚟數吓,呢嚿錢就係你唔去澳門贏番嚟嘅。

呢個方法一定贏梗,名為"不賭是贏錢"亞仔。
亞媽你係得嘅!
5. 蜕变中嘅懒人 2015-07-15 12:26:00
是日格言:唔做賭仔儲錢買樓仔、老來唔驚無錢使。
6. 數據分析員 2015-07-15 13:33:55
博士,你想多左啦.

對一般小市民來講,買樓點會有分孤寒注丫.  莫講溝淡.

對上兩次樓市低迷時2003/2008/XSD出台時,小市民最驚就係飯碗都補不住. 當時點可能入市?

現在高價買樓其實都係逼不得已.  以前小市民心態係希望買個安樂窩.  但點計都計唔掂數.  樓價不斷向上再加政策關係令小市民放棄一步登天買dream house.  而選擇上左車先再計畫點upgrade上去.

7. 數據分析員 2015-07-15 13:34:51
回 5)

完全同意!
8. 引刀一快 2015-07-15 14:28:02
他們當時以各種理由拒絕,現在反而用高價買樓,敢輸唔敢贏,孤寒注的精要所在。”

部份冇樓者,怕蝕每月租金,怕樓市有所寸進,爲咗赢呢種小財而入市,唔敢去赢樓價下跌嘅慳番嘅大錢,须知,今日樓市仍然勢在業主賣家。

湯先生今日舉例,轉折微妙而不失精準。
9. 自我陶醉 2015-07-15 16:22:17
做咩呢排博士成日教人賭錢?  用賭錢嘅心態買股票同大媽有咩分別?  最終都係輸清光。
10. 路人皆知 2015-07-15 16:29:14
又點知現在入市只有丁屎回報?如兩三年後有兩三成升值又算唔算OK? 你又點知現在向下風險好大?唔買樓租金向上風險亦大!
11. 路過 2015-07-15 16:55:07
無黎一排, 無晒人既??
12. CD ROM 2015-07-15 17:21:43
如果呢一刻係買樓來自住, 我就唔同意係孤寒注獨喇.............

宜家買樓自住, 用呢個價上會, 我其實可以計算出來所有我所需要既風險, 加5%息我既月供多少? 樓價跌幾多成我會負資產呢? 從而我最終上會既銀碼, 我打算保留既現金, 呢d都可以manage既, 我會稱之為Risk, 係可以quantitative既...

至於唔買等跌呢? 身處呢1刻既大時代, 有邊個可以保証未來樓價有一刻會比現價平呢? 或者準確d講, 仲要減翻我比緊既租金同埋現金貶值緊既購買力..... 如果呢個situation一直都唔出現, 我咪一世都博輸左??? 呢個情況我就會稱為uncertainty, 量化不能.............

一般情況下, 係咪又應該揀risk而唔係uncertainty 呢???
13. 路人皆知 2015-07-15 17:36:55
文章有一假設就是投資回報與風險不成正比,樓市向下的機會及程度比向上大很多,其實由2003年到至今很多都沒有入市的投資者或用家的想法也是如博士所寫?點知樓價結果不停向上,所以現在應不應買沒有人可估計!
14. 引刀一快 2015-07-15 18:25:12
2003年開始自由行,部份人累積左好多財富,2003年至今大陸人工資大概升3倍,去年開始大陸客少花錢,係本土派未積極發功之前就開始,如果你認為樓價可以繼續升,你可以提出各種可能性嚟討論下。
15. 路人皆知 2015-07-15 18:50:49
一直也認為博士對樓市分析非常佩服,十分到位!文章中提到的結論就是自用或投資的,現在都不應買樓,因好的時機已經過去,但個人認為現在公開叫人買或不買樓都是不智,也不知博士自己有多大把握在一年、兩年定三年後樓價比現在低?