近日同足總主席梁孔德等人聚會，被問及在世界杯期間點解咁夠膽在經濟日報寫世界杯專欄，以波論樓，我說，生毛，個膽生毛便可以，其實，當時我自己亦不知道是否可以完成，但寫完之後，竟然意猶未盡，在網站繼續寫以樓論波，不過，就不單只足球，其他球類也有引用，但共鳴者不多，我有一個秘密，就是什麼球類也略懂一二，唯獨是不懂棒球，唔知點解，或者我覺得很悶。
當晚，有人出了一個題目考我，問我現在買細價樓的人心態，我想也不用想，說用足球員來演繹，那些人是越位，但他們不知道，當球証吹停比賽，他們一定會話自己沒有越位，現在細價樓熾熱，上至政府官員，下至包括在下亂咁噏的評論員都說買細價樓的人要小心，但是那些買細價樓的人反而會認為其他人的好言相勸是危言聳聽，政府根本無力增加供應，需求量依然龐大，細價樓有升冇跌，他們不是越位又是什麼，主席話，其實越位的球員知道，不過，他們一定話自己沒有越位，倘若輸了比賽，亦可以賴球證亂吹，但在現代科技下，越位球員無所遁形，犯越位球員的爭拗並非據理力爭，而是無理取鬧，無論如何，十之八九犯越位球員一定會爭拗，這是一條不成文的規矩。
現在買細價樓是否危險，那些買家其實心裡有數，但是他們死口說沒有危險，就是希望其他人不用多言，到細價樓出事，樓價下插，那些細價樓業主又立刻跑出來指責政府官員及業界專業人士，埋怨他們沒有提出警告，又埋怨政府建太多細價樓，什至要求政府作出保償，所以，現在官員們不斷說供求不均衡的情況即將解決，樓價會平穩發展，其實，意味著細價樓即將下跌，不過，官員們當然不會明言，他們只是希望市民明白，唔明白亦沒有辦法。
當樓價下跌，細價樓一定首當其衝，而且跌幅會最大，不過，其他類型業主並不會投訴，因為他們知道投資地產遊戲規則，只有細價樓業主會組團向CY請願，因為，投資細價樓累了他們輸了全副身家，甚至變成負資產者，當然有政黨樂於協助，但如果將整件事再分析一次，大家就會知道，犯錯就是那些現在買了細價樓業主。
