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都是情意結累事

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  昨日,亞洲盃中國對澳洲,賽前我大膽預測雙方打和,其實是基於‘情意結’,在接戰之後,雖然中國隊打得唔錯,又有鬼妹大叫‘Go,China’,比起單調的‘中國隊,加油’悅耳得多,但無助中國隊輸波命運,在控球指數8比2的情況下,輸波亦無話可說,而令中國隊輸波球員,就是我認為是非常老,已經力不從心的卡希爾,今次真是丟架,如果不是預測中國隊,沒有情意結,我相信我的預測會準確得多。

  在過去幾年,非常多專家預測樓市下跌,主要原因就是他們剛剛將物業賣走,這是一個情意結,他們預測不準確就是因為這個情意結,不過,如果他們預測樓市下跌而又沒有將手上物業賣走,市民就會質疑他們的動機,既然預測樓市下跌,點解唔將手上物業賣走,這是一般市民情意結。我自問以最中肯態度分析樓市,不少網友說我唱好出貨,我唔知怎樣回答,但只見我的物業越出越多,我認為,首先要放下個人情意結才能認同別人的分析。

  有人話我近日睇淡樓市,其實我並不是,我只是認為如果近十年都有投資物業,至今一定獲利不菲,何需追求最後的利潤,而最後的利潤是最兇狠,是最昂貴,何不休養生息,享受得來並非很難的成果。如果在過去十年,從未在物業投資獲得可觀利潤,就更加不要投資,就算見到別人大搵特搵都唔好投資,萬一樓價下跌,在別人來說是少賺,在那人來說是蝕本。有人或者不同意我的說法,他們會講,肥湯,你已經搵夠,梗係叫人唔好買樓,這是另外一個情意結。

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1. CD ROM 2015-01-23 16:31:05
博士, 非常讚成~~~

可惜, 能放下自身point of view再去睇野既人, 其實並不普遍..............
2. 細路仔 2015-01-23 16:37:47
小弟非常理解博士呢篇文章,小弟去年尾做了一次〝逢三退一〞,現在財政充裕,足以FP所有按揭,無論樓市再升 (資產值增加),或者下跌 (可以更合理價格買入更優質物業) 都一樣咁開心。
3. 亮劍 2015-01-23 17:01:03
國足点解咁神勇,能在亞冠杯分组賽中力克烏茲別克、沙地阿拉伯及北韓?

因為佢哋有求於人囉!
烏茲別克……要中國幫手搞基建。
北韓……中國幫手對付美國佬。
沙地阿拉伯……國王命懸一線,希望中國第二時畀面支持繼任人。

而澳洲無欲無求,因此大打真軍!
純粹斷估……哈哈
4. 路人 2015-01-25 18:50:11
王先生又俾你講中,服!
5. 引刀一快 2015-01-25 20:01:48
北韓絕對唔會放水俾中國,唔駛中國放水已經偸笑,第一日識佢咩。班友返到朝鮮等住俾人罰佢老婆裸跑喇。
6. 擁值300萬樓收租照住公屋 2015-01-28 23:53:14