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茶餐廳手記(#737)持有物業的香港人數目急速下跌

湯文亮

紀惠集團行政總裁

  今早去到茶餐廳,有打算賣走自住單位換樓的客人話,近日睇樓出價的大多數是國內人,很少香港人,長此下去,持有物業的香港人會愈來愈少,搞唔好香港人要同內地業主租樓住,這是香港人悲歌。

  老闆話,其實這是心態問題,不少人對自己的出身地沒有信心,認為其他地方比較好,所以才會有咁多移民,雖然話唔適應可以返嚟,但其實是很困難,反之國內人對香港充滿信心,否則就唔會在香港買樓,以往政府用辣招阻擋國內人在香港買樓,在辣招撤銷之後,國內人買樓數目急劇上升是可以預見,但想唔到咁多香港人賣樓,甚至令中原指數下跌。

 
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1. 引刀一快 2025-02-23 03:10:26
香港人對出身地嘅信心,祗係其一,成個中華民族對外國出身地充滿信心,先係重點。將來攞住外國身份嘅人會係香港重要構成部分。
2. 元 2025-02-23 07:10:29
香港一直是靠移民,長和,恒基…等一班人当年地產初创,冇一個是土生土長。

易经讲阴阳。移民的观察力,行动力,渴望成功都会較高。 本土长大的人,在特定生态下,容易形成既定性格,思维模式。

精英目标是医生,成世人睇下傷风感冒,买层千多万的楼,咁就一世。

二三十年後,香港上市公司老板,仍是移民,但变成科技公司。
3. 碧堤 2025-02-23 13:07:35
換層一線邊住宅,樓齡10年以下,2/3房,有電梯,小區像香港的屋苑,只大概¥50w,有很多選擇。