今早去到茶餐廳，有客人剛從內地回來，佢話見證了樓市的瘋狂事，早兩日仍然打算賣樓的人，昨日不但唔賣，而且仲買多間，理由是銀行開始放貸，所有內房售樓部職員，中介等都做到冇時間食飯，亦有不少香港人買樓，瘋狂比股市有過之而無不及。
老闆話樓市在利息，供應需求均在正常的情況下，關鍵是銀行是否放貸，很少人可用full paid 買樓，所以，銀行唔放貸，樓市想升都難，如果好似香港銀行call loan，樓市自然下跌，香港樓價比高峰時下跌了28%，如果銀行放貸又唔call loan，下跌最少減少一半，所以，銀行如果回復放貸，今年內上升5%亦不是難事，現在是下跌了6%，賣了自住單位的人真係要小心。
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比股市有過之而無不及。