今早去到茶餐廳，有客人問，點解國內地產商接二連三出事，事實上國內房屋不是沒有人買，甚至出售率非常高，只要起好交樓便可以收錢，而且一定有錢賺，點解現在搞到要保交樓咁肉酸，又將責任推卸落銀行到，甚至要國家打救，其實點解唔將樓宇建成，只要建好已售新樓就乜都搞掂。
五分鐘之後，我見老闆唔答，唯有我答，簡單一句，國內地產商唔夠大氣，唔夠大氣意思並不是地產商個人孤寒，而是見到樓宇大升，買他們新樓的人賺大錢，所以，遲遲唔肯交樓，睇死班買家唔捨得要求退錢，久而久之，便會積壓太多未交的新樓，利息支出上升，建築成本大漲，本來有錢賺的都變成冇錢賺，更加唔交樓，最後買家要求退錢，便會出現財政壓力，地產商唔交樓即是回本無期，唔好講有錢賺。而唔夠大氣意思就好似一個開賭場的人唔賠錢畀贏了錢的賭客，開賭場的人知道，咁樣搞邊度有人去他的賭場賭錢，國內地產商就唔明白這個道理。
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是沒有人買，甚至出售率非常高，只要起好交樓便可以收錢，而且一定有錢賺，點解現在搞到要保交樓咁肉酸，又將責任推卸落銀行到，甚至要國家打救，其實點解唔將樓宇建成，只要建好已售新樓就乜都搞掂。