昨晚在晚飯時見到一位朋友。他知道我們在中環有不少甲級寫字樓，有多少幸災落禍對我說：「根據仲量聯行報告，中環甲級寫字樓空置率高達5%，我們有沒有受到影響，空置率是多少？高過或者低過5%？」我話我們的單位全部租出。朋友唔信，再問是出租還是租出，我都唔知點答。
而事實上仲量聯行的報告所講的5%空置率的確沒有錯，可惜報告並沒有指出空置單位集中在那些樓層。根據我的經驗，空置單位大多數集中在10樓以下，其次是11-20樓，21樓以上基本上很少空置。就算有，空置的時間都不會太久。除非業主叫價大幅高於市價，而我們公司的甲級寫字樓大多數高於20樓，所以沒有空置。朋友聽完之後連招呼都唔打就走了，搞到我自己都唔好意思，早知話有大約5%空置，唔好掃朋友雅興。
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少甲級寫字樓，有多少幸災落禍對我說：「根據仲量聯行報告，中環甲級寫字樓空置率高達5%，