昨晚代理行指數發表之後，有老友立刻打電話俾我話我又輸了。不過，他認為今次代理行指數破頂只是意識形態，叫我唔好介意。老友真的很風趣，我為什麼要介意？已經輸到慣，何況連實打實作的新樓售價仍然被政府批評透明度不高，更何況是由一間代理行做的指數，要信就要信差餉物業估價處的指數。不過，代理行指數與差餉物業估價處的指數亦有相同之處，就是樓市上升時不會有很大分別，但當樓市下跌，中原指數就不能明確地反映出來，所以在過去幾個月，兩個指數並駕齊驅。不過，去年樓價指數上升了5.6%，而差餉物業估價處只是上升了1.6%，這4%分別，就是當樓市下跌時，樓價指數沒有真正反映出來，在去年8月樓市開始下跌，指數公司表示樓市仍然在高位徘徊，反覆伺機向上。如果大家有留意差管處指數，就知道樓市上在下跌中。

　　在指數公布之前，有很多人話代理行指數破頂無懸念，即是行內人都有這個意識，破頂就是形態，不過老C在之後發表預告，指數破頂後就會下跌，既然導演畫出一個戲軌，下星期代理行指數應該下跌。其實，在中美貿易戰突然轉趨激烈，前景十分不明朗，除非遇到一些荀盤。否則，又何必以創新高價買樓，真的很難明白。