貿易戰原來是替樓市加辣就大鑊了

2019年5月31日

湯文亮

紀惠集團行政總裁

　　有很多評論員話中美貿易戰對樓市影響輕微，最多只是替樓市加辣。大家亦可以睇到辣招不但對樓市沒有影響，甚至令業主持貨不賣，直接令到樓價上升，有業主多謝政府出招。所以，中美貿易戰只是對樓市有短期影響。

　　長遠來說，做生意的人不再做生意，在國內開廠的人關廠走人，將手上現金買樓收租，樓價反而因中美貿易戰，這些似是而非的事我已經聽過不少，最經典當然是利息。利息低當然是有利樓市，加息代表經濟環境非常好，樓價又會上升，基本上什麼因素都會令樓價上升。但如果中美貿易戰好似辣招就大鑊了，我們先不用理會辣招對樓市影響，而是辣招已推行的時間。我唔講不少人亦心裡有數，已經進入第十年，政府還沒有撤銷意圖。如果中美貿易戰持續十年，我真的不敢想像，現在中美貿易戰的不良效果已經浮現，不少廠商要賣樓支持工廠生存。所以，近日有不少持貨十幾年的業主賣樓。大家千祈唔好睇少貿易戰對經濟影響。經濟唔好，樓價一定會下跌。貿易戰持續，對全世界都有不利影響，大家千祈唔好掉以輕心。