明日清明節假期，中原指數提早一日公布，又升1.18%，連升八週，唔知道幾時會停。或者政府真的是要出招，包括二手樓空置稅以及要公開招標的幕後條款。因為現在市場的玩法就是提高入標價，不過要求地產商回贈，在之前雙方早有默契回贈幾多。我相信地產商收到訊息，堅叔立刻召開緊急會議，結果是兩成公開發售，八成貨尾招標。大家唔好以為我寫錯，貨尾真的是八成。政府一定不會接受，樓市咁旺，怎可能有八成貨尾單位？豈不是自打嘴巴，而事實上地產商全心全意賣樓，公開發售的兩成是貨尾就差不多。
另外，我相信是應政府要求，地產商亦會公開標前的條款，以及標後雙方同意的優惠及回贈，這將會很大鑊。很多人將會發覺買了貴樓，這就是地監局所說的透明度不足。我有一個感覺，當地產商公開招標幕後條款之後，樓市升勢亦會告一段落。
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