物業市場在過去一段時間，大大小小的評論員，物業代理都表示樓市長升長有，什麼消息都是好消息，令到一班未有需要兼未合資格的人入市，樓市的確長升長有，但成交量一直下降，稍有經驗的人都知道這是樓市轉勢先兆，但樓價指數不跌，令到買樓的人失去防備之心，不過，成交量減少，受傷最重的當然是物業代理，所以，老C迫不得已做醜人，以今日的我打倒昨日的我姿態向外宣布樓市會在兩年半內下跌30%，雖然我並不同意老C的預測，因為政府手上有很多本錢挽救樓市，例如放寬逆週期措施，不過，我認為老C今次是對而我是錯，
因為政府雖然有本錢但唔敢亂用，或者，在樓市下跌30%之後才會考慮撤銷部分辣招及逆週期措施，老C的確有先見之明。
在另一方面，一次大跌反而會令樓市更加平穩，跌市令大家知道樓市並不是長升長有，當脫離市民負擔能力之後，往往就是大跌市開始，樓市將會在跌市後維持一段相當長的時間，打算賣樓的人亦不能以創新高價作為他們的要價，不過即使下跌30%，已經會令到不少採用高成數按揭買樓的人變成負資產者，尤其是那些用父幹買樓的人，但他們亦不能夠怪任何人，只能怪自己只能聽到樓市上升聲音，今次即使大跌市都比以往好得多，因為政府可以放寬為打擊樓市而推出的辣招，最擔心的是政府識設不識撤。
