現在很多人買樓並非自住,而且收租,他們認為收租這個行業只不過是手板眼見功夫,唔需要學識,只是夠膽買樓便可以,其實,他們是大錯特錯,收租佬絕對不容易做,甚至在樓市轉勢,經濟轉壞,第一個被犧牲的人就是收租佬,如果收租生意好做,點解地產商情願將住宅單位空置都唔出租,由此可見,收租生意只不過是未曾試過做收租佬的人以為好做。
有不少舖位收租佬經常會被人話是無良業主,有一些做飲食租客公開表示不希望有米芝蓮,因為業主會狂加租,我不排除這個可能性,但有不少租客,在他們生意不理想,或者盈利減少,要避免蝕本或者增加盈利,最好辦法就是要求業主減租,這是立竿見影做法,但是他們又不考慮如何減少一些沒有實質作用的行政費,甚至有人支干薪,記得在2008年,老C一句冰河時期,他的伙計就要求業主減租,三個月後冰河時期過去,沒有租客會自動加租,所以,我話業主是第一個被犧牲的人是有根據,陳帆局長亦表示尊重收租人士,現在利息支出低於租金收入,大家會覺得日日賺,但利息不會長期處於低水平,當利息上升,租金不但不會跟得上,甚至會下跌,因為利息上升,樓價下跌,租金是與樓價掛勾,不是與利息掛勾,到那時候,收租佬就會很痛苦,所以,做收租佬第一個條件就是不要借太多錢,即使利息上升都不會有太大影響,老實說,收租佬是一個胸無大志的人,所以,最緊要開心。