今早有老友e了施永青的C觀點給我，題目是空置稅有效嗎？，我真的是不明白，政府已三番四次講不是開徵空置稅，而是為了防止地產商囤積居奇而開徵的新樓空置稅，點解題目不是新樓空置稅會有效嗎？，老實說，空置稅有沒有效我並不知道，但新樓空置稅一定有效，而且是立竿見影，或者，未立竿已經見影。 在五月底，我相信大家都會意會到政府一定會開徵新樓空置稅，所以在六月各地產商都加快賣樓速度，六月第一個星期已經多過四月份的數量，如果地產商在四月份已經積極賣樓，政府未必夠理由開徵新樓空置稅，老施嚇政府話如果開徵新樓空置稅，地產商會放軟手腳，甚至只會賣陳年舊貨，不會賣樓花，供應反而會減少，買樓的人選擇亦會減少，我的意見與老施的剛好相反，如果新樓空置稅以取得入伙紙半年後開始徵收，連30個月預售樓花期，地產商亦只不過有3年的賣樓時間，我認為他們會把握每一個賣樓時機，絕對不會浪費，結果是供應增加，樓價就算不下跌，都不會屢創新高，這樣來看，新樓空置稅算不算有效。
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(星島日報報道)針對已落成但仍未售出的一手樓貨尾單位數目顯著上升，當局一直研究徵收物業空置稅。本報獲悉，當局已作出最後決定，會針對新落成單位推出一手樓空置稅，更快將公布細節。據了解，當局屬意以一刀切方式執行，意味新稅項將會適用於所有空置的一手盤，而政府亦計畫以差餉機制徵收一手樓空置稅，即落成後一段年期仍未出售的一手樓，需要繳交以倍計的差餉。
至於執行方式，據知政府打算以差餉機制徵收，即落成後一段年期仍未出售的一手樓，要繳交以倍計的差餉。雖然有關措施遭到立法會商界議員的反對，但估計可獲立法會大部分議員的支持。
中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量表示，差餉物業估價署現時一直採用的「應課差餉租值」，是假設物業在指定估價日期空置出租時可得的年租，但一般以二手單位的出租情況來釐定。他指出，由於本港並沒有真正的一手樓租盤市場，關注計畫引入的空置稅若以差餉機制徵收，其實際徵收水平應如何釐定。但他認為，有關方式或可減少、甚至是避免修例，相對上可以較快落實。
第一個星期已經多過四月份的數量，如果地產商在四月份已經積極賣樓，政府未必夠理由開徵新樓空置稅，老施嚇政府話如果開徵新樓空置稅，地產商會放軟手腳，甚至只會賣陳年舊貨，不會賣樓花，供應反而會減少，買樓的人選擇亦會減少，我的意見與老施的剛好相反，如果新樓空置稅以取得入伙紙半年後開始徵收，連30個月預售樓花期，地產商亦只不過有3年的賣樓時間，我認為他們會把握每一個賣樓時機，絕對不會浪費，結果是供應增加，樓價就算不下跌，都不會屢創新高，這樣來看，新樓空置稅算不算有效。