有老友問我現在投資股市樓市，應該小心什麼，其實，香港股市樓市都非常健康，上上落落一定有，但從海航以及中環中心事件來看，應該留意國內資金不但不能出口，甚至要班資回朝，上述事件好彩有白武士打救，否則就唔知點收科。
在過去幾年，尤其是在去年，股樓皆升的最大因素是北水南下，就算老C都話香港樓宇是為國內人而設，但現在有跡象顯示北水不但減少南下，而且可能要班資回朝，與國內合作的人就要小心，他們只要話不是不合作，只是資金暫時未能出口，香港的合伙人就很頭痛，如果國內的合作夥伴不是有相當政治地位，很難會有白武士打救。
我還未說完，老友已經講多謝，原來有國內人士希望與他合作，他說一定會作出深層次考慮，其實，如果同別人合作，首先考慮的不是對手，而是跟你合作的人，他們美其名是伙伴，其實是對手。
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現在有跡象顯示北水不但減少南下，而且可能要班資回朝，