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1. 博士粉絲 2017-08-18 09:05:44 |
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過多兩、三個月，當他們睇到新樓供應量源源不絕，銀主盤又劈價求售，
博士好似好少點到咁明，令人期待 |
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2. 引刀一快 2017-08-18 09:11:47 |
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怕輸就唔好賭咁大，最好揾張賭枱可以廿蚊一注，送叉燒飯，坐飛機大班椅，仲有服務員揼骨，咁就算輸都輸得舒服過人喇。
大灣區2500蚊以下一呎嘅樓，可以一次滿足你三個願望！ |
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3. Johnny 2017-08-18 09:45:17 |
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博士呢句源源不絕已經講左成年有多，租務市場照樣年年加租，大把人預先比成年租金比業主都未必租得到樓。而家到底供應多左幾多？ |
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4. 小朋友 2017-08-18 10:02:19 |
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致博士,
留意你的博客已有一段時間, 覺得博士有量度又大方, 因為可以容忍到有人利用博士博客的名氣, 不論博士選寫的是甚麼樣的標題和內容, 有心人也會在我們一眾讀者腦內植入回大灣區買樓的廣告. 而博士讀者眾多, 其效益可其大, 會否考慮向其收廣告費呢?
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5. 大灣入門 2017-08-18 10:15:19 |
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刀sir可否點評大灣區？如以尺價分區由1000-2000, 2000-3000一尺，再簡評食，住，醫，學，工作機會等？如事忙則只要比個？星評分，等其他版友參考尋寶。 老實，大灣太大，每個月去兩三區也要一年，一般香港人根本無從入手。 |
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7. 博士粉絲 2017-08-18 10:57:56 |
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我睇緊兩個區，租金同3年前比升幅10%，什至10%以內，但樓價升幅可能50%，什至70%，如果係長期收租唔諗住賣既話，講白啲(700萬內既樓)一個月只係多1000 - 2000租金(續約既可能未必加到咁多)，樓價升幅只係紙上富貴，情況同之前因為賭博股爆升，變成首富既呂生差不多。
預比租一個月，估計只適用於內地來港學生，無入息證明邊個敢租比你，除非肯預繳啦，但係其他非沙田，西環，將軍澳，非學府地區，我估好少出現呢種情況 |
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8. 白痴仔 2017-08-18 11:25:29 |
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好明顯就係地產老千,傻先追買。2015年12月美國第ㄧ次加息,之後都冇放水,所以2015年12月就是 樓價頂位啦,如在2015年12月之後買樓既人,全部都係貴買,你話大陸好多資金湧港買樓所以勁升,我只可以話比你知"""""貴買""""""。現在周圍都係地產老千,你地有冇留意到近ㄧ年新樓撻訂有幾多宗,而真撻還是假撻呢?其實湯生話賭場借錢比你入賭場這個是非常非常好的例子。還有ㄧ樣要小心既野,就係林鄭上埸還未出任何政策,相信林鄭必定會狠狠咁打擊樓價,因為佢唔會怕地產商,背後有習大大照住,因為今天既政治氣氛,已經好清楚啦。 |
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9. 博士粉絲 2017-08-18 11:58:26 |
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#8發言令我想起浪子心聲😅😅😅 |
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10. 引刀一快 2017-08-18 12:04:24 |
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To 5樓 大灣入門
兄台真係以為我收咗人錢咩，只不過係以香港今日樓價，性價比低，而社會上好多人依然以為大陸係洪水猛獸，唔知道大陸人一樣對文明先進有所追求，更唔意識到兩地將會融合。
依家好多人搏條老命，孭條大長債，買間劏房納米屋，選擇權係佢地嘅，不過我覺得佢地可以多一個選擇去考慮，就係咁多，別無他意。
我推薦嘅大區係廣州同東莞，細區可以慢慢寫，樓盤就唔會推，更唔會打星，我又冇錢收嘅，做咩要幫地產商。 |
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13. 真真薯片 2017-08-18 17:34:57 |
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正苦會狠狠咁打擊樓價…………林鄭會狠得過689? |
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14. 靜 2017-08-18 19:21:08 |
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兩、三個月，指日可待 |
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15. 欵惑準備入市的80後 2017-08-18 19:56:42 |
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睇咁多淡POST，點解好少什至無任何睇淡樓市既實實則則數字？全部都係講感覺、覺得黎睇市場
一大堆造成樓市向上既數據無人理？ |
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都是唔贏，記者其實並不太了解樓市，現在買樓的人原來是大輸家，或者有機會變成大輸家，樓市上升的機會細，下跌的機會大，單以值博率來說，如果沒有辣招稅，現在是賣樓而非買樓的時間，地產商就做對了，他們甚至借錢俾買家來買他們的新樓，情況就好似賭場借錢俾賭客一樣，那些錢最後都會回歸賭場，唔通賭場借錢俾賭客贏自己錢，我就未聽過。