物業代理不宜向政府挑戰

　　陳茂波較早前發網文，提醒市民置業風險，尤其是細價樓，不但樓價已經升了很多，而且在未來三至四年的接近十萬個單位供應中，超過七成是細價樓，即是每年有萬八個細單位，超過去年的總銷售量，而今年即使在上半年有超過九千個單位售出，但全年銷售量亦未必有萬八個，司長還未提及細價樓銀主盤的供應量，而細價樓在過去幾年升幅比中型單位及豪宅高出很多，升得高就有機會跌得深，司長在網上亦只不過提出善意警告，但物業代理立刻發炮還擊，我覺得他們不應該挑戰政府。

　　現在每日都會有人在族群發放樓市訊息，全部都利好消息，不利消息則欠奉，但當日他們一反常態，竟然提及財政司長撰文提醒市民置業風險，但同時話一個細價樓地盤98個單位即日沽清，老實說這不是挑戰又是什麼，政府官員是有責任提醒市民置業風險，物業代理亦有權促銷新樓盤，這個新樓盤開價與二手樓相若，比其他同區新樓盤平15%，只得98個單位，即日沽清又有何難，何必以此挑釁政府，而那些統一發放訊息點解又沒有提及不少新樓盤銷售成績並未如理想，其實已經有多少誤導市民，不過，那些訊息又沒有下款，都唔知道是誰人發放，據估計，應該是由物業代理行發出，就算今日物業代理吒叱風雲，都唔好挑戰政府，難道他們唔記得去年有兩個月見紅，老C立刻要求政府撤招兼減少供應，如果要發放訊息，好與壞的消息都要提及，亦要提醒市民置業風險，這才是正確做法。