公屋創新高不值得炫耀

　　大約在半年前，我在一個學者級晚宴演講，參與晚宴的人當中包括馮檢基，當時有人叫我解釋，香港經濟環境不俗，點解愈來愈多人露宿街頭，我反問他是否嘗試了解，甚至直接問那些露宿者以前是否有自住單位，很多社會工作者都不好意思問，我就唔怕，答案是很出人意表，不少露宿者曾經擁有一個公屋自住單位，但由於公屋升值，他們將手上單位向財務公司借錢消費，而事實上他們沒有能力清還欠款，最後他們擁有的公屋給財務公司沒收，最初是住較小的單位，然後住劏房，最後就要露宿街頭，不過，當他們被社工問及，就會隱藏了他們曾經是公屋業主這個環節，而會話業主無良，大幅加租，所以，他們迫不得已才要露宿街頭，一般社工是不了解實況，資深的當然知道，但是他們不會說出來，最後，大家收到訊息就是業主無良，做成不少人要露宿街頭，我講完之後，枱下的人半信半疑，基哥當然是例外。

　　上星期，有年輕朋友揸住份蘋果同我講，公屋屢創新高，連公屋居民都是富翁，樓價想跌都難，老實說，出售公屋是房屋政策最失敗的一項，政策雖然製造了不少百萬富翁，不過是不懂得理財的百萬富翁，最後，他們的公屋都被歸納為銀主盤，而今次創新高的公屋也是銀主盤，這表示財務公司手上的銀主盤數量已經很驚人，所以才用創新高價來吸引有興趣的人買公屋，因為買公屋的人大多數要求筍價，財務公司只要收回欠款，又何需要賣得高價，但有了創新高價，才顯得手上其他的銀主盤是非常超值，至於那些無論由財務公司或者由他們自己以創新高價賣走手上公屋單位的業主，他們絕對不敢炫耀，否則，就一定會有人問他們賣走公屋之後會住在哪裡，其實，發問的人會想，創新高價又如何，未來又多一批露宿者。