上星期五中原指數不但繼續上升，而且創新高，有年輕朋友話我七月見真章，而真章的的意思是樓市拗腰反彈，還引述物業代理意見，今年在餘下時還可以再升9%，問我有什麼要補充，我話沒有，我叫那位年輕朋友做一個拗腰彈，很奇怪，他竟然做唔到，仲話可能近日太忙，體力下降，否則就一定可以做到拗腰彈，我同意他的說法，沒有動力，不夠體力，如何能夠做到拗腰彈。
七月分各類型樓宇的成交量比正常差很遠，數據顯示，不但成交量低，甚至連睇樓的人也大幅減少，樓市動力不足，又如何能夠做到拗腰彈，中原指數繼續上升，最大理由是業主持貨力強勁，未到他們心目中的價錢甚至創新高都不會賣，做成只有高價成交，不過成交量嚴重不足，與此同時，有一些低價成交就未能計算在指數內，就是那些銀主盤，指數公司負責人會認為那些銀主盤是被迫出售，不是自願性的，所以，不能計算在指數之內，我沒有異議，因為規矩已經早訂，指數是根據中原的臨時買賣合約計算，而銀主盤的買家早已內定，不需要物業代理做中介，只計算高價成交，就好似做拗腰反彈，唔成功唔計算，樓價指數上升又何難之有。
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力不足，又如何能夠做到拗腰彈，中原指數繼續上升，最大理由是業主持貨力強勁，未到他們心目中的價錢甚至創新高都不會賣，做成只有高價成交，不過成交量嚴重不足，與此同時，有一些低價成交就未能計算在指數內，就是那些銀主盤，指數公司負責人會認為那些銀主盤是被迫出售，不是自願性的，所以，不能計算在指數之內，我沒有異議，因為規矩已經早訂，指數是根據中原的臨時買賣合約計算，而銀主盤的買家早已內定，不需要物業代理做中介，只計算高價成交，就好似做拗腰反彈，唔成功唔計算，樓價指數上升又何難之有。