報章踢爆有地產商將工廈變做商廈出租出售，當中水務署的顧問公司亦租用那些商用的工廈，不少人覺得很奇怪，那些是違規事件，點解地產商夠膽起，而又有人夠膽買，況且，走到和尚走唔到廟，工廈始終是工廈，當事情被踢爆，政府一定會採取行動，損失就是買了那些工廈商用單位的人，而且，並沒有時間限制，隨時會被檢控，他們其實是要冒很大的風險，難道他們不知道。

　　買那些工廈商用單位的人絕對知道箇中風險，但他們又知道，政府從來沒有嚴厲執行那些違規事件，久而久之，令到一般人都會相信，政府是默許那些商用工廈存在，吸引更多人違規，到了事情被揭發，已經是大到不能執行有關法律，唯有讓違規事件繼續發展下去，寄望下一任特首及官員可以解決問題，或者由她揹起這隻鑊。

　　如果政府一早就控告那些違規地產商，其他地產商就會有所警惕，不會以高價投地或者補地價，出售時就不用包裝成為商廈出售，雖然地產商在出售那些單位時有說明那些物業是工業用途，不過又暗示可以用作商業，政府是不會理會，令到買樓的人有所錯覺，以為工廈商用是得到政府默許，有人或者會很奇怪，那些違規事件怎可能會發生，其實在最初時只有少量違規事件，但政府各部門視而不見，官員們不但認為數量不多，而工業轉商業對樓宇結構有沒有影響，唔係好大件事，更加唔覺得是違規，久而久之，數量達到不能控制地步，如果政府在違規事件出現時唔好當是小事一樁，即時作出檢控，今日，地產商及買了那些工廈商用單位的業主就不會徬徨，有人問我，從外形來看，很難分得出是工廈抑或是商廈，外形分唔出唔緊要，check 下大廈負重，如果每平方呎是150磅，一定是工廈。