有不少人買樓並不是有即時需要，亦不是貪婪，而是害怕樓價繼續上升，我不時同那些人講，樓市有升有跌，當大家都害怕樓市繼續上升，而一窩蜂去買樓，樓價會不合理地被搶高，當那些人買了樓之後，大家唔好以為他們可以放下恐懼心理，其實，恐懼在那時候才真正從他們的內心出現，或者，他們才知道什麼是恐懼。
在未買樓之前，他們認定美國是沒有能力加息，買了樓之後，他們開始留意美國加息時間表，原來，美聯儲
局每年議息八次，如果每次加0.25%，今年就會加2%，大家都認為這個可能性不大，包括美聯儲局耶倫，不過，有英資大銀行過氣副大班話，加息並不一定每次加0.25%，有機會每次加0.5%，連加三次，未到端午節就加了1.5%，點解副大班唔早講，現在買了樓，都唔知點算。
在未買樓之前，他們認定香港政府只懂得假大空，官員話未來三至四年會有九萬三千個單位供應，打個六折就差不多，買樓之後，他們發覺今年可供發售的新樓單位有三萬三千個，而消耗量即使達到去年水平，亦只不過僅僅超過一萬六千個單位，而這個數字已經是十年次高，究竟邊位高人話香港樓宇供應永遠不能滿足需求，面對如鐵一般數字，點會有人承認，那些人現在可能會話供應太多，對樓市有壓力，數字的確令剛剛買了樓的人產生恐懼。
最恐怖的並不是數字，而是政策，一向以來，政府都表示不會推出租管，到現在還沒有違背承諾，不過，早兩日剛剛通過了一條叫「租務穩定條例」，雖然，張老闆話沒有約束力，會不會忘記說暫時，在新特首上任時，這條沒有約束力法案自動升呢，名字亦改為「租務管制」，點解這些不利樓市消息在買樓之後才出現，恐懼實在不足以形容剛剛上車的人的內心世界。
