今年第一次做講座，並不是替商業或者私人投資銀行做，而是替橙新聞，我只負責其中一部份，大約是45分鐘時間，可以說是相當輕鬆，本來，一個小時以下的講座，我是不需要用PowerPoint ，但今次到來的大多數是物業代理界精英，所以，我亦準備了一個簡單的，在我寫完PowerPoint 之後，發覺要用一小時才可以講完，於是我簡化了些少，最後，在47分鐘內完成，沒有太過阻礙其他講者時間。
今次是我第三次在這個場地做講座，上兩次是爆滿，今次我有些少擔心，因為講座時間是下午二時半開始，一般人都要上班的時間，主辦單位叫我唔需要擔心，發出廣告後一日內就爆滿，做講座有時要小心一些，如果同場的講者同樣是地產行業，內容就要避重就輕，唔同行業當然沒有問題，佢講股票我講地產，風馬牛不相及，大家可以各抒己見。
做講座最擔心的除了太多空置座位之外，就是台下聽眾在講者演講時離開，雖然，這是不禮貌行為，但如果內容太沉悶，又唔能夠怪責離開的人，當日，這個尷尬場面沒有出現，唯一美中不足的就是太少人發問問題，其實，我最希望的是觀眾的提問，因為這才是他們喜歡聽的，而我所講的是我喜歡講，觀眾未必喜歡聽，總括而言，今次是一個非常滿意的講座。
