做生意的人對市場是非常敏感，尤其是地產商，因為建築回本期是相當長，如果在需求不多的時候推出新樓盤，結果是事倍功半，或者只是新樓盤的優質單位可以去貨，其他次一級的單位不知道要等到何年何月何日，才有機會出售，所以，當地產商發覺市場有需求，便會毫不猶豫將可以賣得的單位推出市場發售，情況就好似某月餅老店的廣告說話「行船爭解纜」，地產商當然會話，新樓我賣先。

　　今年年初，國內去庫存計劃，不但幫助地產商去庫存，同時亦幫助了那些有十個八個單位的業主，他們當中，有部份將手上持有物業去庫存，賺到錢就會嚟香港買樓，雖然未必會有很多人嚟，但只要一小撮人，便會令到香港樓市天翻地覆，同時，更激起猶豫不決的香港人，他們認為，連國內人都落嚟香港買樓，無理由做香港人咁弱雞，於是大家鬥搶，樓價飆升，新樓盤銷售甚佳，地產商有見及此，便趕快推新樓盤，有糊唔食，罪大惡極這句話大家都懂得的。

　　有消息傳出，今年第四季供應量將會達一萬二千個新單位，如果是確實無誤，就很大件事，因為現在同以往不同，各地產商絕對不會禮讓，大家鬥快推盤，鬥多優惠，買樓的人當然幸福，但又有幾多人可以等到第四季才買樓，那些都是猶豫不決的人，如果知道新樓盤銷售不佳，即使地產商給予更多優惠，他們反而不敢買樓，況且國內亦收縮信貸，國內人亦未必有能力在香港買樓，有必要時，他們甚至會賣香港樓，但有人認為，國內人是不能夠在短期內賣香港樓，因為要付SSD，其實是可以的，只要賣持有物業的公司便可以。