樓市瘋癲指數急升,新界指標上車盤沙田第一城,大細戶連環以破紀錄價沽出。今日市場瘋傳,一個連天台單位剛以高達1,080萬元易手,成為沙田第一城歷史性首次晉身「千萬豪宅」。
美聯物業何智豪表示,樓價爆升,沙田第一城首度升破千萬,位於5座D室頂層連天台特色戶,實用面積853方呎,三房間隔,該公司上星期二才開盤,叫價1,130萬元,可約睇樓,市場剛以1,080萬元成交,呎價12,661元。「而家個市係癲過上年」,不無道理,因為上年樓市如何癲法,沙田第一城都未能衝破千萬關口,例如4座C室頂層連天台單位,去年2月以900萬元成交,已是同類單位去年的最高位,是次成交比去年最癲價還要高出180萬元,升幅達兩成。
代理形容,「第一城都過千萬」,目前樓市的瘋狂程度可想而知。
原業主1994年以498萬元買入,勁賺582萬元,升值11,687元。
資料顯示,沙田第一城去年歷史最高成交價紀錄,為14座高層A室,實用面積819方呎,去年5月以906萬元售出。