阻泡沫爆破，
「硬、軟、外招睇齊」
@硬招
1.金管局壓力測試3%(模擬加息3厘)無實力者根本過唔到。
2.財金官一早加咗息(現H+1.6)，2010年代H+0.7已絕種的0.8-0.9%，比現在2016加了1厘有多，樓巿未見急滑。
3.曾任權朝代辣招。
4.梁特首辣招加強版。
@軟招
1.財金官常出口術，阻礙無實力者入巿。
2.曾X華先生起碼講左8年嘅美息升，實力派已對他反感。
3.香港此終地少人多。
4.中英文化分明，外番投資熱情未減，加上一國兩制政策有利外資進入大陸宏大版圖。
5.來港就讀需不及從前，也無礙港校百年聲譽，需求依穩殷切。
@外招
1.全球樓巿均升
2.人棄急升樓轉購港落後樓。
3.港樓對沖貨幣貶值作用相對穩陣，因若美加息，美金必升，其它貨幣必貶值。
4.美國總統大選未定案，因耶倫屬希拉利派，如美加息大害希拉利選票，儲局不敢輕舉妄動。
5.各央行展開減息正常化步伐，對沖美國加息影響。
6.各國債孳息率不斷下跌
正如湯先生所講
有能力而負擔得起，當然要買自住樓。
投資者常有「三不」掛身
1.不要盲信淡報
2.不要迷信美金
3.不要人云亦云
若未儲夠首期者，租樓未嘗是一件壞事，同時可享慳管理費，地稅，差餉，各銀行利息，裝修費，維修費，大廈公契翻新費工程等等.....都屬包租公的大開支，租樓者也可儲到錢(當然要觀乎人生理財態度)。
「不離三險也要知」
1.有黑天鵝風險，也有白天鵝風險。
2.環球貨幣戰風險，印鈔機24小時開動，英國已發4千3百幾憶英磅，為脫或不脫歐作兩手準備。澳洲今個月又減息，各國央行排住隊嚟⋯⋯貨幣也來個橫行霸道多年嘅反美情緒。
3.雖有3D保障樓巿不再急升，中國講明要軟著陸，如大陸突然放水(硬)的話，中國聰明資金一定四處游走，內房必攻港地，因內房買地不受3D限制，也增加升勢風險。
未上車者要嚴防，樓巿穩升不離基本因素的風險。
互勉之！
