很多人不明白，點解香港大地產商可以任由一些中小型或者國內地產商以低價奪得土地，現在情況每一次招標，地價都比對上一次低，點解地產商唔投一些地皮作為儲備，其實，不少地產商早已擁有土地，而且數量相當龐大，不過，那些土地是農地，要經過補地價才可以發展，但過去幾年，樓價不斷飆升，相對地價亦同樣飆升，如果地產商在那時候補地價，風險會很大，甚至會遭受損失，所以，地產商任由其他人以低價奪得土地，他們便可以以此申請補地價，以前，地產商未必能夠如願以償，因為政府可以堅持高地價，不接受地產商出價，但現在有了仲裁機制，政府一定要接受，而負責仲裁的機構是會參考最新的招標價，所以，低價招標結果，是會吸引更多地產商補地價，恆基已經身先士卒，積極收回農地，供應是會漸漸增多。
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